2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gröben in der Region Niederösterreich 2271 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.12 % gestiegen ist. Gröben liegt auf Platz 10211 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gröben beträgt 2271 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gröben
Stadt:
Gröben
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3200,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gröben
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2271 €
2025
2110 €
2024
1960 €
2023
1821 €
2022
1692 €
2021
1572 €
2020
1461 €
2019
1357 €
2018
1261 €
2017
1172 €
2016
1089 €
2015
1012 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gröben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gröben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gröben
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
137.396 €
202.347 €
Ø Schneller Verkauf
124.906 €
182.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf
149.886 €
222.581 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gröben zu einem Durchschnittspreis von 2271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.396 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.347 € / m². Die in Gröben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.354 € erzielen.
Willkommen in Gröben, Niederösterreich, Österreich
Die malerische Gemeinde Gröben liegt im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Gröben ist ein Ort, der Naturliebhaber, Kultursuchende und Erholungssuchende gleichermaßen anzieht.
Lage und Bevölkerung
Gröben, ein Teil der Gemeinde Münchendorf, liegt im Bezirk Mödling und hat etwa 500 Einwohner. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe suchen. Dank seiner Nähe zur österreichischen Hauptstadt Wien bietet es seinen Bewohnern und Besuchern beste Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben.
Natur und Landschaft
Die natürliche Schönheit von Gröben ist beeindruckend. Die umliegenden Wälder und Wiesen sowie die malerischen Hügel und Teiche laden zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Eichkogel, das eine Vielzahl von seltenen Pflanzen und Tieren beherbergt.
Kultur und Geschichte
Der historische Kern von Gröben zeugt von einer langen und reichen Geschichte. Die gotische Pfarrkirche St. Martin, das Schloss Münchendorf und das Heimatmuseum sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Besucher auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen.
Leben in Gröben
Gröben bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Vielzahl von Vereinen und Veranstaltungen, die zur Gemeinschaft beitragen und das gesellschaftliche Leben bereichern.
Ausflugsziele in der Umgebung
Die zentrale Lage von Gröben in Niederösterreich macht es zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Region. Die Landeshauptstadt St. Pölten, das malerische Wachau-Tal oder die Kurstadt Baden sind nur einige der vielen attraktiven Ziele in der Umgebung.
Entdecken Sie selbst die Schönheit und Vielfalt von Gröben, Niederösterreich, Österreich und lassen Sie sich von diesem charmanten Ort verzaubern.
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