2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Groß-Enzersdorf in der Region Niederösterreich 4489 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.07 % gestiegen ist. Groß-Enzersdorf liegt auf Platz 1891 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Groß-Enzersdorf beträgt 4489 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Groß-Enzersdorf
Stadt:
Groß-Enzersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2301,
Entwicklung der Immobilienpreise in Groß-Enzersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4489 €
2025
4172 €
2024
3878 €
2023
3604 €
2022
3350 €
2021
3114 €
2020
2894 €
2019
2690 €
2018
2500 €
2017
2324 €
2016
2160 €
2015
2008 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Groß-Enzersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Groß-Enzersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Groß-Enzersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
271.585 €
399.970 €
Ø Schneller Verkauf
246.896 €
359.973 €
Ø hochpreisiger Verkauf
296.274 €
439.967 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Groß-Enzersdorf zu einem Durchschnittspreis von 4489 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 271.585 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 399.970 € / m². Die in Groß-Enzersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 311.088 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 380.219 € erzielen.
Groß-Enzersdorf: Ein Juwel in Niederösterreich, Österreich
Gelegen in der malerischen Region von Niederösterreich, ist Groß-Enzersdorf ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf einzigartige Weise vereint. Mit seiner Nähe zu Wien bietet es sowohl den Charme einer Kleinstadt als auch die Bequemlichkeit der Nähe zur Hauptstadt.
Geschichte von Groß-Enzersdorf
Groß-Enzersdorf kann auf eine reiche und bewegte Geschichte zurückblicken. Schon in der Bronzezeit war das Gebiet besiedelt und hat sich seitdem stetig weiterentwickelt. Besondere Bedeutung erlangte der Ort im Mittelalter, als er zum Zentrum des Weinbaus in der Region wurde. Heute zeugen zahlreiche historische Gebäude von der bewegten Vergangenheit des Ortes.
Kultur in Groß-Enzersdorf
Die Kultur in Groß-Enzersdorf ist geprägt durch die vielfältigen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Festen wie dem Weinfest oder dem Erntedankfest bis hin zu modernen Events wie Konzerten und Kunstausstellungen, bietet Groß-Enzersdorf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Natur und Freizeit in Groß-Enzersdorf
Die natürliche Schönheit von Groß-Enzersdorf ist ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Mit seiner Lage im Naturpark Donau-Auen bietet der Ort eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die zahlreichen Seen und Flüsse in der Umgebung laden zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren ein.
Leben in Groß-Enzersdorf
Leben in Groß-Enzersdorf bedeutet, den Charme einer Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt Wien zu genießen. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Groß-Enzersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Ob Familien, Singles oder Senioren – in Groß-Enzersdorf findet jeder sein Zuhause.
Groß-Enzersdorf ist mehr als nur ein Ort – es ist eine Gemeinschaft, geprägt von Herzlichkeit, Gastfreundschaft und Lebensfreude. Entdecken Sie Groß-Enzersdorf in Niederösterreich, Österreich und erleben Sie selbst, was diesen Ort so besonders macht.
