Quadratmeterpreise Großgraben Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2811.54 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 3050.82 € / m² |
| Grundstückspreise | 418.74 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Großgraben in der Region Niederösterreich 2991 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.2 % gestiegen ist. Großgraben liegt auf Platz 7056 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Großgraben beträgt 2991 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Großgraben
| Stadt: | Großgraben |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3041, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Großgraben
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2991 € |
| 2023 | 2836 € | | 2022 | 2689 € | | 2021 | 2550 € | | 2020 | 2418 € | | 2019 | 2293 € | | 2018 | 2174 € | | 2017 | 2061 € | | 2016 | 1954 € | | 2015 | 1853 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Großgraben
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2991 € / m² | = 119.640,00 € |
| 75 m² | X 2991 € / m² | = 224.325,00 € |
| 120 m² | X 2991 € / m² | = 358.920,00 € |
| 180 m² | X 2991 € / m² | = 538.380,00 € |
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Suchgebiet Großgraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Großgraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großgraben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.956 € | 266.499 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.505 € | 239.849 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.407 € | 293.148 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Großgraben zu einem Durchschnittspreis von 2991 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.956 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.499 € / m². Die in Großgraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.277 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.338 € erzielen.
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