2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Großrußbach in der Region Niederösterreich 3339 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.93 % gestiegen ist. Großrußbach liegt auf Platz 5400 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Großrußbach beträgt 3339 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Großrußbach
Stadt:
Großrußbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2114,
Entwicklung der Immobilienpreise in Großrußbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3339 €
2025
3141 €
2024
2955 €
2023
2780 €
2022
2616 €
2021
2461 €
2020
2316 €
2019
2179 €
2018
2050 €
2017
1929 €
2016
1815 €
2015
1708 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Großrußbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Großrußbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großrußbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
202.010 €
297.505 €
Ø Schneller Verkauf
183.646 €
267.755 €
Ø hochpreisiger Verkauf
220.375 €
327.256 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Großrußbach zu einem Durchschnittspreis von 3339 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.010 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.505 € / m². Die in Großrußbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.393 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.814 € erzielen.
Großrußbach - Ein malerischer Ort in Niederösterreich, Österreich
Großrußbach ist ein idyllisches Dorf im Bezirk Korneuburg, Niederösterreich, Österreich. Das Dorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zahlreichen Weinberge und seine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht.
Die Landschaft von Großrußbach
Die Landschaft rund um Großrußbach ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Weinbergen, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Das Dorf liegt inmitten des Weinviertels, einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs, und bietet daher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verkostung lokaler Weinsorten.
Geschichte von Großrußbach
Die Geschichte von Großrußbach reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück. Es gibt zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Pfarrkirche St. Stephan, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, und das Schloss Großrußbach, ein beeindruckendes Barockschloss aus dem 17. Jahrhundert.
Weinbau in Großrußbach
Eines der größten Highlights von Großrußbach ist der Weinbau. Das Dorf ist Teil des Weinviertels, einer der ältesten und bedeutendsten Weinregionen Österreichs. Die örtlichen Winzer produzieren eine Vielzahl von Weinsorten, darunter den regionalen Grünen Veltliner. Die Weingüter bieten regelmäßig Weinproben und Führungen an, bei denen Besucher mehr über den Weinbau und die Weingeschichte der Region erfahren können.
Leben in Großrußbach
Großrußbach ist eine lebendige Gemeinde mit einer starken Gemeinschaft. Es gibt eine Reihe von Veranstaltungen, darunter das jährliche Weinfest und den traditionellen Weihnachtsmarkt. Darüber hinaus bietet das Dorf eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Fazit
Ob Sie ein Liebhaber von Natur, Geschichte oder Wein sind, Großrußbach in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und lebendigen Weinkultur ist Großrußbach ein Ort, den man unbedingt besuchen sollte.
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