2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Großwiesendorf in der Region Niederösterreich 2059 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.35 % gestiegen ist. Großwiesendorf liegt auf Platz 11021 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Großwiesendorf beträgt 2059 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Großwiesendorf
Stadt:
Großwiesendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3701,
Entwicklung der Immobilienpreise in Großwiesendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2059 €
2025
1970 €
2024
1885 €
2023
1804 €
2022
1726 €
2021
1651 €
2020
1580 €
2019
1512 €
2018
1447 €
2017
1385 €
2016
1325 €
2015
1268 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Großwiesendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Großwiesendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Großwiesendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
124.570 €
183.457 €
Ø Schneller Verkauf
113.246 €
165.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf
135.894 €
201.803 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Großwiesendorf zu einem Durchschnittspreis von 2059 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.570 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.457 € / m². Die in Großwiesendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.398 € erzielen.
Großwiesendorf, Niederösterreich, Österreich: Ein Paradies für Naturliebhaber
Großwiesendorf ist ein kleines, charmantes Dorf in Niederösterreich, Österreich. Es liegt in der malerischen Region des Weinviertels und ist bekannt für seine atemberaubende Schönheit, die Ruhe und seine freundlichen Bewohner. In diesem Artikel werden wir tiefer in die Besonderheiten und Anziehungspunkte von Großwiesendorf eintauchen.
Geographische Lage und Bevölkerung
Großwiesendorf gehört zur Gemeinde Wullersdorf und liegt im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Das Dorf ist von der österreichischen Hauptstadt Wien aus in weniger als einer Stunde zu erreichen, was es zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und Wochenendausflüge macht. Trotz seiner Nähe zu Wien, behält Großwiesendorf seinen ländlichen Charme und seine Ruhe bei. Die Bevölkerung von Großwiesendorf ist klein, aber herzlich, was zu einer engen Gemeinschaft und einer freundlichen Atmosphäre führt.
Natur und Landschaft
Die Landschaft rund um Großwiesendorf ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wiesen und Feldern sowie ausgedehnten Weinbergen. Diese natürliche Schönheit macht das Dorf zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang durch die Landschaft - die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur sind in Großwiesendorf nahezu endlos.
Weinbau und Gastronomie
Eine der wichtigsten wirtschaftlichen Aktivitäten in Großwiesendorf ist der Weinbau. Das Weinviertel ist bekannt für seine hervorragenden Weißweine und Großwiesendorf ist da keine Ausnahme. Viele lokale Winzer bieten Weinverkostungen und Führungen durch ihre Weinberge an, was eine großartige Möglichkeit ist, mehr über die Weinherstellung zu erfahren und gleichzeitig einige der besten Weine der Region zu probieren.
Zusätzlich zum Weinbau bietet Großwiesendorf auch eine Vielzahl an regionalen Spezialitäten. Die lokale Gastronomie ist geprägt von traditionellen österreichischen Gerichten, die mit frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden.
Fazit
Obwohl Großwiesendorf klein ist, hat es viel zu bieten. Von seiner wunderschönen Landschaft und seinen hervorragenden Weinen bis hin zu seiner freundlichen Gemeinschaft und seiner Nähe zu Wien, ist Großwiesendorf ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Österreichs erleben möchten.
Entdecken Sie Großwiesendorf, Niederösterreich, Österreich und erleben Sie die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Gastfreundschaft!
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