Quadratmeterpreise Gruberau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2023
| Wohnungspreise | 5005.5 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 5431.5 € / m² |
| Grundstückspreise | 745.5 € / m² |
Am 29.09.2023 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gruberau in der Region Niederösterreich 5325 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.01 % gestiegen ist. Gruberau liegt auf Platz 1061 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gruberau beträgt 5325 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gruberau
| Stadt: | Gruberau |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 2392, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gruberau
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2023 | 5325 € |
| 2022 | 5059 € | | 2021 | 4806 € | | 2020 | 4566 € | | 2019 | 4338 € | | 2018 | 4121 € | | 2017 | 3915 € | | 2016 | 3719 € | | 2015 | 3533 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gruberau
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 5325 € / m² | = 213.000,00 € |
| 75 m² | X 5325 € / m² | = 399.375,00 € |
| 120 m² | X 5325 € / m² | = 639.000,00 € |
| 180 m² | X 5325 € / m² | = 958.500,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Gruberau
Suchgebiet Gruberau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gruberau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gruberau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.163 € | 474.458 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.875 € | 427.012 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.450 € | 521.904 € |
Im Jahr 2023 werden Wohnungen in Gruberau zu einem Durchschnittspreis von 5325 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.163 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.458 € / m². Die in Gruberau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.023 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.028 € erzielen.
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