2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gruberau in der Region Niederösterreich 4911 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.27 % gestiegen ist. Gruberau liegt auf Platz 1527 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gruberau beträgt 4911 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gruberau
Stadt:
Gruberau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2392,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gruberau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
4911 €
2024
4653 €
2023
4408 €
2022
4176 €
2021
3956 €
2020
3748 €
2019
3551 €
2018
3364 €
2017
3187 €
2016
3020 €
2015
2861 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gruberau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gruberau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gruberau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
297.116 €
437.571 €
Ø Schneller Verkauf
270.105 €
393.814 €
Ø hochpreisiger Verkauf
324.126 €
481.328 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Gruberau zu einem Durchschnittspreis von 4911 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.116 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 437.571 € / m². Die in Gruberau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 340.333 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.962 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
