2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Grübern in der Region Niederösterreich 1849 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.26 % gestiegen ist. Grübern liegt auf Platz 11889 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Grübern beträgt 1849 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Grübern
Stadt:
Grübern
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3712,
Entwicklung der Immobilienpreise in Grübern
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1849 €
2025
1771 €
2024
1696 €
2023
1624 €
2022
1555 €
2021
1489 €
2020
1426 €
2019
1366 €
2018
1308 €
2017
1253 €
2016
1200 €
2015
1149 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Grübern
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Grübern berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grübern
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
111.865 €
164.746 €
Ø Schneller Verkauf
101.696 €
148.272 €
Ø hochpreisiger Verkauf
122.035 €
181.221 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Grübern zu einem Durchschnittspreis von 1849 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.865 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.746 € / m². Die in Grübern aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.136 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.611 € erzielen.
Entdecken Sie Grübern, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Grübern, einem bezaubernden Ort in Niederösterreich, Österreich. Grübern ist bekannt für seine atemberaubende Natur, reiche Geschichte und freundlichen Einwohner. Es ist ein perfekter Ort für alle, die ruhige Ausflüge, historische Entdeckungen und kulinarische Genüsse suchen.
Lage von Grübern
Grübern liegt im Bezirk Gmünd in Niederösterreich, dem größten Bundesland Österreichs. Es ist ein malerisches Dorf, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die einfache Erreichbarkeit von Wien machen Grübern zu einem idealen Ausgangspunkt für Tagesausflüge in der Region.
Sehenswürdigkeiten in Grübern
Grübern beherbergt eine Reihe von historischen Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Die Pfarrkirche St. Jakob ist ein beeindruckendes Bauwerk, das bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Mit ihren gotischen Elementen und dem wunderschönen Friedhof ist sie ein faszinierendes Beispiel für mittelalterliche Architektur in Niederösterreich.
Neben der Kirche bietet Grübern auch eine Reihe von Wanderwegen, die sich ideal für einen entspannten Spaziergang oder eine anspruchsvolle Wanderung eignen. Der Waldlehrpfad ist dabei besonders beliebt und bietet einen Einblick in die lokale Flora und Fauna.
Kulinarische Highlights in Grübern
Die Kulinarik in Grübern lässt nichts zu wünschen übrig. Probieren Sie traditionelle österreichische Spezialitäten in den gemütlichen Gasthäusern und genießen Sie die hochwertigen Weine, die in den umliegenden Weinbergen produziert werden. Die regionale Küche ist bekannt für ihre saisonalen Gerichte und die Verwendung von frischen, lokalen Zutaten.
Fazit
Ob Sie sich für Geschichte, Natur oder Kulinarik interessieren, Grübern in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch noch heute und erleben Sie die Schätze, die dieser charmante Ort zu bieten hat.
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