2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gschwendt in der Region Niederösterreich 3498 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.7 % gestiegen ist. Gschwendt liegt auf Platz 4455 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gschwendt beträgt 3498 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gschwendt
Stadt:
Gschwendt
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3034, 3622, 3642, 3910,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gschwendt
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3498 €
2025
3299 €
2024
3111 €
2023
2934 €
2022
2767 €
2021
2610 €
2020
2462 €
2019
2322 €
2018
2190 €
2017
2066 €
2016
1949 €
2015
1838 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gschwendt
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gschwendt berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gschwendt
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
211.630 €
311.672 €
Ø Schneller Verkauf
192.391 €
280.505 €
Ø hochpreisiger Verkauf
230.869 €
342.839 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gschwendt zu einem Durchschnittspreis von 3498 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.630 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.672 € / m². Die in Gschwendt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.412 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.281 € erzielen.
Gschwendt, Niederösterreich - Ein kleines Paradies in Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt eine kleine Gemeinde namens Gschwendt. Es ist ein Juwel abseits der ausgetretenen Pfade, das viele Schätze verbirgt. Gschwendt ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine freundlichen Bewohner und sein reichhaltiges kulturelles Erbe.
Lage und Landschaft
Gschwendt liegt in der Region Waldviertel, die für ihre malerischen Wälder, sanften Hügel und ruhigen Seen bekannt ist. Diese natürliche Schönheit bietet den perfekten Hintergrund für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Außerdem ist die Region reich an Wildtieren, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfotografen macht.
Geschichte und Kultur
Gschwendt in Niederösterreich hat eine reiche Geschichte. Die Gemeinde ist gespickt mit historischen Sehenswürdigkeiten, darunter Burgen, Kirchen und Museen. Es gibt viele Möglichkeiten, tiefer in die österreichische Kultur und Geschichte einzutauchen und die Geschichten und Traditionen dieser charmanten Gemeinde kennenzulernen.
Lebensqualität in Gschwendt
Gschwendt bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität, was sich in der hohen Qualität der lokalen Dienstleistungen und der sauberen, gesunden Umwelt zeigt.
Fazit
Insgesamt ist Gschwendt, Niederösterreich ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden. Es ist ein Ort, an dem man die Ruhe der Natur genießen, in die Geschichte eintauchen und das einfache, aber erfüllte Leben in einem österreichischen Dorf erleben kann. Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder jemand sind, der nach einem ruhigen Ort zum Leben sucht, Gschwendt hat für jeden etwas zu bieten.
Kontakt
Für weitere Informationen über Gschwendt, Niederösterreich, besuchen Sie bitte die offizielle Website der Gemeinde oder kontaktieren Sie das Tourismusbüro direkt. Sie werden sicherlich herzlich willkommen geheißen und alle Unterstützung erhalten, die Sie benötigen, um Ihren Aufenthalt in dieser wunderbaren Gemeinde zu planen und zu genießen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
