2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Günselsdorf in der Region Niederösterreich 3954 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.43 % gestiegen ist. Günselsdorf liegt auf Platz 2808 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Günselsdorf beträgt 3954 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Günselsdorf
Stadt:
Günselsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2525,
Entwicklung der Immobilienpreise in Günselsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3954 €
2025
3740 €
2024
3537 €
2023
3345 €
2022
3164 €
2021
2993 €
2020
2831 €
2019
2678 €
2018
2533 €
2017
2396 €
2016
2266 €
2015
2143 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Günselsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Günselsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Günselsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
239.218 €
352.302 €
Ø Schneller Verkauf
217.471 €
317.072 €
Ø hochpreisiger Verkauf
260.965 €
387.532 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Günselsdorf zu einem Durchschnittspreis von 3954 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.218 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.302 € / m². Die in Günselsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.013 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.904 € erzielen.
Günselsdorf — Ein malerisches Dorf in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Günselsdorf, einer ruhigen und charmanten Gemeinde in der Region Niederösterreich, der heimlichen Perle Österreichs. Gelegen in der Bezirkshauptmannschaft Baden, bietet dieser Ort eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Geschichte von Günselsdorf
Die Geschichte von Günselsdorf ist tief in der österreichischen Geschichte verankert. Bereits im Jahr 1130 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Günselsdorf zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Atmosphäre begeistert.
Natur und Landschaft
Die umliegende Natur von Günselsdorf ist ein wahres Paradies für alle Naturliebhaber. Die sanften Hügel, weiten Felder und malerischen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Thermenregion, in der Günselsdorf liegt, ist bekannt für ihre Weinberge und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Weinverkostung.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Günselsdorf hat auch kulturell einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Ägidius, ein architektonisches Juwel aus dem 13. Jahrhundert, gehört zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Ortes. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen, wie das traditionelle Erntedankfest oder den jährlichen Weihnachtsmarkt, die das Dorfleben bereichern.
Lebensqualität und Infrastruktur
In Günselsdorf genießt man eine hohe Lebensqualität. Mit seiner guten Infrastruktur, einschließlich Supermärkten, Restaurants und Schulen, sowie seiner Nähe zur Hauptstadt Wien, ist Günselsdorf ein attraktiver Wohnort.
Ob Sie auf der Suche nach einer neuen Heimat sind, einen entspannten Urlaub planen oder einfach nur die Schönheit Österreichs entdecken wollen, Günselsdorf in Niederösterreich ist ein Ort, den Sie nicht verpassen sollten.
Schlusswort
Kommen Sie nach Günselsdorf, erleben Sie den Zauber von Niederösterreich und entdecken Sie einen Ort, wo Tradition und Moderne auf einzigartige Weise aufeinandertreffen.
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