2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gürtelberg in der Region Niederösterreich 1770 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.81 % gestiegen ist. Gürtelberg liegt auf Platz 12188 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gürtelberg beträgt 1770 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gürtelberg
Stadt:
Gürtelberg
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3632,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gürtelberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1770 €
2025
1685 €
2024
1604 €
2023
1527 €
2022
1454 €
2021
1385 €
2020
1319 €
2019
1256 €
2018
1196 €
2017
1139 €
2016
1085 €
2015
1033 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gürtelberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gürtelberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gürtelberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
107.086 €
157.707 €
Ø Schneller Verkauf
97.351 €
141.937 €
Ø hochpreisiger Verkauf
116.821 €
173.478 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gürtelberg zu einem Durchschnittspreis von 1770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.086 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.707 € / m². Die in Gürtelberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.662 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.919 € erzielen.
Gürtelberg, Niederösterreich, Österreich
Versteckt in den malerischen Landschaften von Niederösterreich liegt der charmante Ort Gürtelberg. Gelegen in der Gemeinde von Herzogenburg und umgeben von sanft rollenden Hügeln und üppigen Grünflächen, bietet Gürtelberg eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und atemberaubenden Panoramablicken, die es zu einem einzigartigen Reiseziel in Österreich machen.
Die Geschichte von Gürtelberg
Die Geschichte von Gürtelberg ist tief in der reichen Kultur von Niederösterreich verwurzelt. Die Gemeinde Herzogenburg, in der Gürtelberg liegt, wurde erstmals im 9. Jahrhundert erwähnt und ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und architektonischen Meisterwerke, die das kulturelle Erbe von Niederösterreich widerspiegeln.
Was gibt es in Gürtelberg zu sehen und zu tun?
Obwohl Gürtelberg ein kleiner Ort ist, bietet er eine Fülle von Attraktionen und Aktivitäten. Für Wanderliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschönen Landschaften führen. Diese Wanderungen bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler und sind eine hervorragende Möglichkeit, die natürliche Schönheit von Niederösterreich zu erleben.
Sehenswürdigkeiten in Gürtelberg
Sie können auch einige der historischen Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Gürtelberg besichtigen, wie die prächtige Stiftskirche Herzogenburg oder das Museum Herzogenburg, das einen tiefen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur von Niederösterreich bietet.
Warum Gürtelberg besuchen?
Gürtelberg ist ein fantastischer Ort für einen ruhigen, erholsamen Urlaub. Die natürliche Schönheit, die historischen Sehenswürdigkeiten und die freundlichen Einheimischen machen es zu einem idealen Ziel für alle, die das authentische österreichische Landleben erleben möchten.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der einen ruhigen Urlaubsort sucht, Gürtelberg in Niederösterreich, Österreich, ist einen Besuch wert. Kommen Sie und entdecken Sie dieses verborgene Juwel und erleben Sie das Beste, was Niederösterreich zu bieten hat.
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