2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gutenbrunn in der Region Niederösterreich 2881 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.17 % gestiegen ist. Gutenbrunn liegt auf Platz 7546 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gutenbrunn beträgt 2881 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gutenbrunn
Stadt:
Gutenbrunn
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3454, 3531, 3665,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gutenbrunn
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2881 €
2025
2675 €
2024
2484 €
2023
2306 €
2022
2141 €
2021
1988 €
2020
1846 €
2019
1714 €
2018
1592 €
2017
1478 €
2016
1373 €
2015
1275 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gutenbrunn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gutenbrunn berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbrunn
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
174.301 €
256.698 €
Ø Schneller Verkauf
158.455 €
231.028 €
Ø hochpreisiger Verkauf
190.147 €
282.367 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gutenbrunn zu einem Durchschnittspreis von 2881 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.698 € / m². Die in Gutenbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.021 € erzielen.
Gutenbrunn, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerischen Wälder des Waldviertels, liegt das charmante Dorf Gutenbrunn. Diese idyllische Gemeinde in Österreich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Geschichte von Gutenbrunn
Die Geschichte von Gutenbrunn reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Es ist bekannt für seine historischen Strukturen und sein reiches kulturelles Erbe. Die Gemeinde hat ihre traditionelle Architektur und Kultur bewahrt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Geschichts- und Architektur-Enthusiasten macht.
Natur und Landschaft
Gutenbrunn ist umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder einfach nur entspannen in der ruhigen, unberührten Natur.
Kultur und Veranstaltungen
Von Musikfestivals bis hin zu traditionellen Feierlichkeiten, Gutenbrunn ist stolz auf seine lebendige lokale Kultur und Veranstaltungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken, die das reiche kulturelle Erbe der Region veranschaulichen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsliebhaber, ein Naturfreak oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Gutenbrunn in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Die schöne Landschaft, die reiche Geschichte und die freundlichen Menschen machen Gutenbrunn zu einem unvergesslichen Reiseziel.
