Quadratmeterpreise Gutenbrunn Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2708.14 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2938.62 € / m² |
| Grundstückspreise | 403.34 € / m² |
2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gutenbrunn in der Region Niederösterreich 2881 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.18 % gestiegen ist. Gutenbrunn liegt auf Platz 7546 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gutenbrunn beträgt 2881 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gutenbrunn
| Stadt: | Gutenbrunn |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3454, 3531, 3665, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Gutenbrunn
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2881 € |
| 2023 | 2675 € | | 2022 | 2483 € | | 2021 | 2305 € | | 2020 | 2140 € | | 2019 | 1987 € | | 2018 | 1845 € | | 2017 | 1713 € | | 2016 | 1591 € | | 2015 | 1477 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gutenbrunn
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2881 € / m² | = 115.240,00 € |
| 75 m² | X 2881 € / m² | = 216.075,00 € |
| 120 m² | X 2881 € / m² | = 345.720,00 € |
| 180 m² | X 2881 € / m² | = 518.580,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Gutenbrunn
Suchgebiet Gutenbrunn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gutenbrunn berechnet wurde.
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Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbrunn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.301 € | 256.698 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.455 € | 231.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.147 € | 282.367 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbrunn zu einem Durchschnittspreis von 2881 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.301 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.698 € / m². Die in Gutenbrunn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.654 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.021 € erzielen.
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