2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gutenmann in der Region Niederösterreich 2056 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.48 % gestiegen ist. Gutenmann liegt auf Platz 11036 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Gutenmann beträgt 2056 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Gutenmann
Stadt:
Gutenmann
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2733, 2734,
Entwicklung der Immobilienpreise in Gutenmann
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2056 €
2025
1964 €
2024
1877 €
2023
1793 €
2022
1713 €
2021
1637 €
2020
1564 €
2019
1494 €
2018
1428 €
2017
1365 €
2016
1304 €
2015
1246 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Gutenmann
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Gutenmann berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenmann
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
124.389 €
183.190 €
Ø Schneller Verkauf
113.081 €
164.871 €
Ø hochpreisiger Verkauf
135.696 €
201.509 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Gutenmann zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.389 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.190 € / m². Die in Gutenmann aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.481 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.144 € erzielen.
Gutenmann, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Gutenmann, einem charmanten Ort in der Region Niederösterreich, Österreich. In diesem idyllischen Dorf, das in einer malerischen Landschaft eingebettet ist, können Sie die österreichische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen.
Lage und Klima
Gelegen im Herzen von Niederösterreich, ist Gutenmann umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Das gemäßigte Klima des Ortes bietet vier Jahreszeiten, die jeweils ihren eigenen Charme haben und eine Vielzahl von Aktivitäten ermöglichen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Obwohl Gutenmann klein ist, gibt es viele Dinge zu sehen und zu tun. Die historische Kirche, die im Zentrum des Dorfes steht, ist ein Muss für jeden Besucher. Sie können auch die lokalen Weingüter besuchen, die für ihre qualitativ hochwertigen Weine bekannt sind. Für Outdoor-Liebhaber bietet Gutenmann zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft.
Gastronomie
Gutenmann ist auch bekannt für seine gastronomische Vielfalt. Von traditionellen österreichischen Gerichten bis hin zu modernen kulinarischen Kreationen, hier finden Sie garantiert etwas, das Ihren Gaumen begeistert. Vergessen Sie nicht, den berühmten niederösterreichischen Wein zu probieren, der perfekt zur lokalen Küche passt.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, die lokale Kultur und Geschichte entdecken möchten oder einfach nur die österreichische Küche und Weine genießen möchten, Gutenmann hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Gutenmann in Niederösterreich, Österreich, und erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes.
