2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heinrichsberg in der Region Niederösterreich 1754 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.11 % gestiegen ist. Heinrichsberg liegt auf Platz 12238 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Heinrichsberg beträgt 1754 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Heinrichsberg
Stadt:
Heinrichsberg
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3233,
Entwicklung der Immobilienpreise in Heinrichsberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1754 €
2025
1682 €
2024
1613 €
2023
1547 €
2022
1484 €
2021
1424 €
2020
1366 €
2019
1310 €
2018
1257 €
2017
1206 €
2016
1157 €
2015
1110 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Heinrichsberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Heinrichsberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrichsberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
106.118 €
156.282 €
Ø Schneller Verkauf
96.471 €
140.654 €
Ø hochpreisiger Verkauf
115.765 €
171.910 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Heinrichsberg zu einem Durchschnittspreis von 1754 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.118 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.282 € / m². Die in Heinrichsberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.553 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.564 € erzielen.
Heinrichsberg, Niederösterreich, Österreich: Ein idyllisches Paradies
Versteckt in der friedlichen Landschaft von Niederösterreich liegt das charmante Dorf Heinrichsberg. Dieser malerische Ort, der sich durch seine natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre auszeichnet, ist ein wahres Juwel in der österreichischen Landschaft.
Lage und Klima
Heinrichsberg befindet sich im Herzen von Niederösterreich, einem Bundesland, das für seine unberührten Landschaften, historischen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Weingüter bekannt ist. Mit seiner Lage auf halbem Weg zwischen Wien und Linz bietet Heinrichsberg den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit und Vielfalt dieser Region zu erkunden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Das Dorf Heinrichsberg selbst ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks ein. Zudem ist die Region für ihre erstklassigen Weingüter bekannt, die Besuchern die Möglichkeit bieten, einige der besten Weine Österreichs zu probieren.
Geschichte und Kultur
Heinrichsberg hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besucher können die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten des Dorfes erkunden, die einen Einblick in die Kultur und Geschichte dieser einzigartigen Region bieten.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Weinkenner sind, Heinrichsberg in Niederösterreich bietet etwas für jeden Geschmack. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und einzigartigen Kultur ist Heinrichsberg ein unvergessliches Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten.
