Quadratmeterpreise Herbstgraben Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024
| Wohnungspreise | 2746.68 € / m² |
| Quadratmeterpreis Haus | 2980.44 € / m² |
| Grundstückspreise | 409.08 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herbstgraben in der Region Niederösterreich 2922 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.42 % gestiegen ist. Herbstgraben liegt auf Platz 7344 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Herbstgraben beträgt 2922 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Herbstgraben
| Stadt: | Herbstgraben |
| Region: | Niederösterreich |
| Postleitzahl: | 3040, |
Entwicklung der Immobilienpreise in Herbstgraben
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Jahr
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Preis pro Quadratmeter
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| 2024 | 2922 € |
| 2023 | 2764 € | | 2022 | 2615 € | | 2021 | 2474 € | | 2020 | 2340 € | | 2019 | 2214 € | | 2018 | 2095 € | | 2017 | 1982 € | | 2016 | 1875 € | | 2015 | 1774 € |
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Herbstgraben
| Größe | Quadratmeterpreis | Immobilienwert |
| 40 m² | X 2922 € / m² | = 116.880,00 € |
| 75 m² | X 2922 € / m² | = 219.150,00 € |
| 120 m² | X 2922 € / m² | = 350.640,00 € |
| 180 m² | X 2922 € / m² | = 525.960,00 € |
Nahegelegene Städte rund um Herbstgraben
Suchgebiet Herbstgraben
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Herbstgraben berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herbstgraben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.781 € | 260.351 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.710 € | 234.316 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.853 € | 286.386 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herbstgraben zu einem Durchschnittspreis von 2922 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.781 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 260.351 € / m². Die in Herbstgraben aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 202.495 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 247.494 € erzielen.
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