2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herrnbaumgarten in der Region Niederösterreich 2505 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.58 % gestiegen ist. Herrnbaumgarten liegt auf Platz 9062 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Herrnbaumgarten beträgt 2505 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Herrnbaumgarten
Stadt:
Herrnbaumgarten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2171,
Entwicklung der Immobilienpreise in Herrnbaumgarten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2505 €
2025
2391 €
2024
2282 €
2023
2178 €
2022
2079 €
2021
1984 €
2020
1894 €
2019
1808 €
2018
1726 €
2017
1647 €
2016
1572 €
2015
1501 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Herrnbaumgarten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Herrnbaumgarten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrnbaumgarten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
151.553 €
223.196 €
Ø Schneller Verkauf
137.775 €
200.876 €
Ø hochpreisiger Verkauf
165.330 €
245.516 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Herrnbaumgarten zu einem Durchschnittspreis von 2505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.553 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.196 € / m². Die in Herrnbaumgarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.597 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.174 € erzielen.
Herrnbaumgarten - Der Charmante Ort in Niederösterreich
Eingebettet im Herzen von Niederösterreich, unweit der tschechischen Grenze, liegt der malerische Ort Herrnbaumgarten. Bekannt für seine Weinviertler Gemütlichkeit, bietet Herrnbaumgarten eine einmalige Mischung aus idyllischer Natur, authentischer Kultur und bodenständiger Lebensart.
Die Geschichte von Herrnbaumgarten
Die historischen Wurzeln von Herrnbaumgarten reichen bis in die Bronzezeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich der Ort zu einem charmanten und lebendigen Zentrum des Weinviertels entwickelt. Die Einheimischen sind stolz auf ihre reiche Geschichte und die nach wie vor spürbare dörfliche Gemeinschaft.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Herrnbaumgarten
Herrnbaumgarten ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Erleben! Ob Sie die traditionelle Weinviertler Küche in einem der zahlreichen Heurigen genießen, die idyllische Landschaft auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden oder sich im berühmten Museumsdorf Niedersulz auf eine Zeitreise begeben – in Herrnbaumgarten gibt es für jeden etwas zu entdecken.
Das Nonseum
Einen Besuch wert ist in jedem Fall das Nonseum. In diesem einzigartigen Museum werden skurrile Erfindungen und absurde Kunstwerke ausgestellt, die zum Schmunzeln und Nachdenken anregen.
Die Weine aus Herrnbaumgarten
Als Teil der Region Weinviertel ist Herrnbaumgarten auch ein Paradies für Weinliebhaber. Die hiesigen Winzer produzieren vor allem Weißweine, darunter den typischen Weinviertler Grünen Veltliner, aber auch exzellente Rotweine und prickelnde Sekte. Viele Weingüter laden zur Verkostung ein und bieten Führungen durch ihre Weinkeller an.
Leben in Herrnbaumgarten
Wer in Herrnbaumgarten lebt, schätzt die hohe Lebensqualität, die dieser Ort bietet. Die Mischung aus Ruhe und Geselligkeit, Tradition und Moderne, Natur und Kultur macht Herrnbaumgarten zu einem ganz besonderen Ort in Niederösterreich.
Fazit
Ob als Besucher oder Einwohner – Herrnbaumgarten bietet eine Fülle an Erlebnissen und Eindrücken, die man so schnell nicht vergisst. Entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Ortes in Niederösterreich für sich und lassen Sie sich von der Weinviertler Gastfreundschaft verzaubern!
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