2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herzogbirbaum in der Region Niederösterreich 3715 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.47 % gestiegen ist. Herzogbirbaum liegt auf Platz 3654 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Herzogbirbaum beträgt 3715 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Herzogbirbaum
Stadt:
Herzogbirbaum
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2002,
Entwicklung der Immobilienpreise in Herzogbirbaum
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3715 €
2025
3438 €
2024
3182 €
2023
2945 €
2022
2726 €
2021
2523 €
2020
2335 €
2019
2161 €
2018
2000 €
2017
1851 €
2016
1713 €
2015
1586 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Herzogbirbaum
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Herzogbirbaum berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herzogbirbaum
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
224.758 €
331.007 €
Ø Schneller Verkauf
204.326 €
297.906 €
Ø hochpreisiger Verkauf
245.191 €
364.108 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Herzogbirbaum zu einem Durchschnittspreis von 3715 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.007 € / m². Die in Herzogbirbaum aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.450 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.661 € erzielen.
Entdecken Sie Herzogbirbaum in Niederösterreich, Österreich
Besuchen Sie das charmante Herzogbirbaum, ein kleines, verträumtes Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet Herzogbirbaum eine Fülle von Erlebnissen, die Sie begeistern werden.
Die Geschichte von Herzogbirbaum
Herzogbirbaum hat eine reiche Geschichte und Kultur, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die ersten Siedler ließen sich hier im 13. Jahrhundert nieder. Das historische Erbe von Herzogbirbaum ist in den gut erhaltenen Architekturen sichtbar, die das Dorf schmücken.
Sehenswürdigkeiten in Herzogbirbaum
Die Pfarrkirche St. Michael ist ein historisches Wahrzeichen von Herzogbirbaum. Sie wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist bekannt für ihre prächtigen Fresken und den wunderschönen Barockaltar.
Ein weiteres Highlight ist der Schlosspark, der sich hervorragend für Spaziergänge und Picknicks eignet. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in Niederösterreich genießen.
Leben in Herzogbirbaum
Herzogbirbaum ist bekannt für seine freundliche und einladende Gemeinschaft. Mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition genießen die Bewohner ein ruhiges und friedliches Leben, umgeben von der Schönheit der Natur. Die Region ist bekannt für ihre köstlichen Weine und regionalen Spezialitäten, die Sie unbedingt probieren sollten.
Besuchen Sie Herzogbirbaum
Ob Sie an Geschichte, Kultur, Natur oder einfach an einer Auszeit vom Alltag interessiert sind, Herzogbirbaum in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und erleben Sie die einzigartige Magie dieses Ortes selbst.
