2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hinterbrühl in der Region Niederösterreich 5589 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.51 % gestiegen ist. Hinterbrühl liegt auf Platz 979 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Hinterbrühl beträgt 5589 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Hinterbrühl
Stadt:
Hinterbrühl
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2371,
Entwicklung der Immobilienpreise in Hinterbrühl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2025
5589 €
2024
5170 €
2023
4782 €
2022
4423 €
2021
4091 €
2020
3784 €
2019
3500 €
2018
3238 €
2017
2995 €
2016
2771 €
2015
2563 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Hinterbrühl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Hinterbrühl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hinterbrühl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
338.135 €
497.980 €
Ø Schneller Verkauf
307.395 €
448.182 €
Ø hochpreisiger Verkauf
368.875 €
547.778 €
Im Jahr 2025 werden Wohnungen in Hinterbrühl zu einem Durchschnittspreis von 5589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.135 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.980 € / m². Die in Hinterbrühl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.318 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.389 € erzielen.
Willkommen in Hinterbrühl, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich liegt die malerische Gemeinde Hinterbrühl, ein verstecktes Juwel in der österreichischen Landschaft. In diesem Beitrag werden wir Sie auf eine virtuelle Reise durch diese charmante Stadt führen, die reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist.
Geschichte von Hinterbrühl
Hinterbrühl ist eine Gemeinde mit einer reichhaltigen Geschichte. Im Laufe der Jahrhunderte hat sie viele Entwicklungen und Veränderungen erlebt, die sie zu dem gemacht haben, was sie heute ist. Die erste urkundliche Erwähnung von Hinterbrühl stammt aus dem Jahr 1135. Seine Geschichte ist eng mit der nahe gelegenen Seegrotte verbunden, die heute eine der Hauptattraktionen der Stadt ist.
Seegrotte Hinterbrühl
Die Seegrotte, eine ehemalige Gipsmine, die in den 19. Jahrhundert in Betrieb war, ist heute die größte unterirdische Seehöhle Europas. Sie bietet eine spektakuläre Attraktion für Besucher, mit einer beeindruckenden unterirdischen Bootsfahrt auf dem smaragdgrünen See. Die Seegrotte ist nicht nur ein touristischer Anziehungspunkt, sondern auch ein wichtiger Teil der Geschichte und Kultur von Hinterbrühl.
Natur und Landschaft
Neben seiner reichen Geschichte ist Hinterbrühl ein Paradies für Naturliebhaber. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und kristallklaren Bächen. Ob Sie durch die malerischen Wanderwege wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft und die natürliche Schönheit genießen, Hinterbrühl ist der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Kultur und Kulinarik in Hinterbrühl
Aber nicht nur Naturfreunde kommen in Hinterbrühl auf ihre Kosten. Die Stadt bietet auch eine Fülle von kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Mit einer Vielzahl von traditionellen österreichischen Gasthäusern, Cafés und Restaurants können Sie die lokale Küche genießen, die von herzhaften Spezialitäten bis hin zu süßen Delikatessen reicht.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder ein Feinschmecker sind, Hinterbrühl in Niederösterreich bietet für jeden etwas. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, reichen Geschichte und lebendigen Kultur ist es ein Ort, den man entdecken und erleben sollte.
Kontakt
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