2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hochwolkersdorf (Dorf) in der Region Niederösterreich 3020 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.31 % gestiegen ist. Hochwolkersdorf (Dorf) liegt auf Platz 6920 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Hochwolkersdorf (Dorf) beträgt 3020 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Hochwolkersdorf (Dorf)
Stadt:
Hochwolkersdorf (Dorf)
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2802,
Entwicklung der Immobilienpreise in Hochwolkersdorf (Dorf)
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3020 €
2025
2800 €
2024
2596 €
2023
2407 €
2022
2232 €
2021
2069 €
2020
1918 €
2019
1778 €
2018
1649 €
2017
1529 €
2016
1418 €
2015
1315 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Hochwolkersdorf (Dorf)
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 3020 € / m²
= 120.800,00 €
75 m²
X 3020 € / m²
= 226.500,00 €
120 m²
X 3020 € / m²
= 362.400,00 €
180 m²
X 3020 € / m²
= 543.600,00 €
Nahegelegene Städte rund um Hochwolkersdorf (Dorf)
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Hochwolkersdorf (Dorf) berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochwolkersdorf (Dorf)
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
182.711 €
269.082 €
Ø Schneller Verkauf
166.100 €
242.174 €
Ø hochpreisiger Verkauf
199.321 €
295.991 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Hochwolkersdorf (Dorf) zu einem Durchschnittspreis von 3020 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.711 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.082 € / m². Die in Hochwolkersdorf (Dorf) aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.287 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 255.795 € erzielen.
Hochwolkersdorf: Ein malerisches Dorf im Herzen von Niederösterreich
Lage und Anreise nach Hochwolkersdorf
Im Bundesland Niederösterreich, etwa 70 Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt, liegt das idyllische Dorf Hochwolkersdorf. Es ist Teil des Bezirks Wiener Neustadt-Land und liegt in der malerischen Region Bucklige Welt. Mit dem Auto erreicht man Hochwolkersdorf bequem über die Autobahn A2 und die Landesstraße B54.
Sehenswürdigkeiten in Hochwolkersdorf
Obwohl Hochwolkersdorf klein ist, gibt es hier viel zu sehen und zu entdecken. Ein Highlight ist die St. Martin Kirche, ein imposantes Bauwerk mit einer reichen Geschichte. Der Verbindungsweg zwischen der Kirche und dem Ortszentrum ist ein beliebter Spazierweg und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.
Aktivitäten in Hochwolkersdorf
Für Naturliebhaber bietet Hochwolkersdorf eine Fülle an Möglichkeiten. Die hügelige Landschaft der Buckligen Welt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Im Winter steht der nahegelegene Skilift Semmering für Skifahrer und Snowboarder zur Verfügung.
Leben in Hochwolkersdorf
Hochwolkersdorf ist ein Ort, der Ruhe und Gemeinschaft bietet. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest oder den traditionellen Weihnachtsmarkt. Im Dorf gibt es auch eine Grundschule, eine Bäckerei und ein Gasthaus, das für seine regionale Küche bekannt ist.
Fazit
Obwohl Hochwolkersdorf klein ist, hat es viel zu bieten. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner aktiven Dorfgemeinschaft und seiner Nähe zu Wien ist es ein attraktiver Ort zum Leben und ein lohnendes Ziel für Tagesausflüge. Entdecken Sie Hochwolkersdorf selbst und erleben Sie die Schönheit von Niederösterreich!
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