2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hötzelsdorf in der Region Niederösterreich 1665 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.23 % gestiegen ist. Hötzelsdorf liegt auf Platz 12504 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Hötzelsdorf beträgt 1665 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Hötzelsdorf
Stadt:
Hötzelsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3753,
Entwicklung der Immobilienpreise in Hötzelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1665 €
2025
1562 €
2024
1465 €
2023
1374 €
2022
1289 €
2021
1209 €
2020
1134 €
2019
1064 €
2018
998 €
2017
936 €
2016
878 €
2015
824 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Hötzelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Hötzelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hötzelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
100.733 €
148.352 €
Ø Schneller Verkauf
91.576 €
133.517 €
Ø hochpreisiger Verkauf
109.891 €
163.187 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Hötzelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 1665 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.352 € / m². Die in Hötzelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.385 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.026 € erzielen.
Entdecken Sie Hötzelsdorf in Niederösterreich, Österreich
Das charmante Dorf Hötzelsdorf in Niederösterreich, Österreich, ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Eingebettet in die malerische Landschaft von Niederösterreich, bietet diese idyllische Ortschaft eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und lebendiger Kultur.
Lage und Klima in Hötzelsdorf
Hötzelsdorf liegt im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Wien. Das Dorf ist Teil der Region Weinviertel, die für ihre sanften Hügel, Weingärten und charakteristischen Kellergassen bekannt ist. In Hötzelsdorf genießen die Bewohner ein gemäßigtes Kontinentalklima mit warmen Sommern und kühlen Wintern.
Geschichte von Hötzelsdorf
Die Geschichte von Hötzelsdorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Zeugnisse der Vergangenheit können noch heute in Form von historischen Gebäuden und Denkmälern bewundert werden. Ein Besuch des Dorfes bietet eine faszinierende Reise durch die Jahrhunderte und lässt die reiche Geschichte dieses Teils von Niederösterreich lebendig werden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Hötzelsdorf
Hötzelsdorf hat für jeden etwas zu bieten. Naturfreunde können die umliegende Landschaft mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Kulturinteressierte werden die lokale Kunstszene und die Veranstaltungen im Dorf lieben. Und Weinliebhaber kommen in den vielen Weingütern und Heurigen der Region auf ihre Kosten.
Eine der Hauptattraktionen in Hötzelsdorf ist die Pfarrkirche St. Martin, ein beeindruckendes Beispiel für sakrale Architektur im Weinviertel. Sie stammt aus dem 13. Jahrhundert und beherbergt einige bemerkenswerte Kunstwerke.
Leben in Hötzelsdorf
Dank seiner ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt Wien, ist Hötzelsdorf ein attraktiver Ort zum Leben. Die Dorfgemeinschaft ist eng verbunden und es gibt eine Vielzahl von Vereinen und Freizeitaktivitäten. Zudem sind die Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen von hoher Qualität.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem erholsamen Urlaub, einem aktiven Ausflug oder einer neuen Heimat sind, Hötzelsdorf in Niederösterreich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die Schönheit, die Geschichte und die Gastfreundschaft dieses charmanten österreichischen Dorfes.
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