2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenbach in der Region Niederösterreich 1770 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.76 % gestiegen ist. Kaltenbach liegt auf Platz 12188 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenbach beträgt 1770 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenbach
Stadt:
Kaltenbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3632, 3902,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1770 €
2025
1669 €
2024
1573 €
2023
1483 €
2022
1398 €
2021
1318 €
2020
1243 €
2019
1172 €
2018
1105 €
2017
1042 €
2016
982 €
2015
926 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
107.086 €
157.707 €
Ø Schneller Verkauf
97.351 €
141.937 €
Ø hochpreisiger Verkauf
116.821 €
173.478 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltenbach zu einem Durchschnittspreis von 1770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 107.086 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.707 € / m². Die in Kaltenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.662 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.919 € erzielen.
Kaltenbach in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Kaltenbach, einem charmanten kleinen Ort in der österreichischen Region Niederösterreich. Wenn Sie eine Leidenschaft für die Natur, die Geschichte und die Kultur Österreichs haben, ist dieser Ort ein Muss auf Ihrer Reiseroute.
Lage und Landschaft von Kaltenbach
Das Dorf Kaltenbach liegt inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs und bietet eine idyllische Kulisse für alle Besucher. Mit seiner Nähe zu den Alpen und dem Donautal ist Kaltenbach ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Geschichte von Kaltenbach
Die Geschichte von Kaltenbach reicht weit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte hat dieser Ort eine reiche Geschichte und Kultur bewahrt, die in den lokalen Traditionen, der Architektur und den Veranstaltungen zum Ausdruck kommt. Besucher haben die Möglichkeit, historische Gebäude zu besichtigen und mehr über die faszinierende Vergangenheit dieses Teils von Österreich zu erfahren.
Sehenswürdigkeiten in Kaltenbach
In Kaltenbach gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Dazu gehören wunderschöne Kirchen, historische Gebäude und beeindruckende Landschaften. Der Ort ist auch bekannt für seine ausgezeichneten Restaurants und Weingüter, die lokale Spezialitäten und erlesene Weine aus der Region Niederösterreich anbieten.
Leben in Kaltenbach
Das Leben in Kaltenbach ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, einer hohen Lebensqualität und einer tiefen Wertschätzung für die natürliche Schönheit der Region. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und freuen sich darauf, Besuchern ihren schönen Ort und ihre Kultur vorzustellen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder einfach nur auf der Suche nach einem entspannten Urlaub sind, Kaltenbach in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Schönheit, den Charme und die Gastfreundschaft dieses einzigartigen Ortes in Österreich.
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