2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaltenberg in der Region Niederösterreich 1726 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.22 % gestiegen ist. Kaltenberg liegt auf Platz 12378 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kaltenberg beträgt 1726 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kaltenberg
Stadt:
Kaltenberg
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2813,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kaltenberg
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1726 €
2025
1636 €
2024
1551 €
2023
1471 €
2022
1395 €
2021
1323 €
2020
1254 €
2019
1189 €
2018
1127 €
2017
1069 €
2016
1014 €
2015
962 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kaltenberg
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kaltenberg berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaltenberg
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
104.424 €
153.787 €
Ø Schneller Verkauf
94.931 €
138.408 €
Ø hochpreisiger Verkauf
113.917 €
169.166 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kaltenberg zu einem Durchschnittspreis von 1726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.424 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.787 € / m². Die in Kaltenberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.193 € erzielen.
Kaltenberg, Niederösterreich, Österreich - Ein idyllischer Ort voller Charme und Geschichte
Willkommen in Kaltenberg, einem malerischen Ort in Niederösterreich, Österreich. Dieser kleine, aber charmante Ort, der in der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich eingebettet ist, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Reisende und Bewohner gleichermaßen.
Lage und Kultur von Kaltenberg
Kaltenberg liegt im Bezirk Gmünd in Niederösterreich. Es ist ein Teil der Stadtgemeinde Schrems. Trotz seiner geringen Größe hat Kaltenberg viel zu bieten. Der Ort ist bekannt für seine atemberaubende Natur, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine einladende Gemeinschaft.
Natur und Landschaft in Kaltenberg
Kaltenberg ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft Niederösterreichs. Wiesen, Wälder und Hügel prägen das Landschaftsbild und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur einen entspannten Spaziergang in der Natur - Kaltenberg ist der perfekte Ort dafür.
Sehenswürdigkeiten in Kaltenberg
Ein Highlight in Kaltenberg ist die Kirche St. Martin. Diese Kirche aus dem 14. Jahrhundert ist ein wahrer Schatz und ein wichtiger Teil der Geschichte des Ortes. Sie bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit von Kaltenberg und ist ein Muss für jeden Besucher.
Leben in Kaltenberg
Dank seiner geringen Größe bietet Kaltenberg eine Gemeinschaftsatmosphäre, die man in größeren Städten oft vermisst. Die Bewohner sind freundlich und einladend, und es gibt eine Reihe von lokalen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Von traditionellen Festen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - in Kaltenberg gibt es immer etwas zu erleben.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der die ruhige Atmosphäre eines kleinen Dorfes genießt - Kaltenberg in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und erleben Sie selbst, was Kaltenberg so besonders macht.
Kaltenberg, Niederösterreich, Österreich - Ein Ort, der Sie mit seiner Schönheit, seinem Charme und seiner Geschichte verzaubern wird.
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