2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kautzen in der Region Niederösterreich 1836 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.44 % gestiegen ist. Kautzen liegt auf Platz 11928 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kautzen beträgt 1836 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kautzen
Stadt:
Kautzen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3851,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kautzen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1836 €
2025
1718 €
2024
1608 €
2023
1505 €
2022
1409 €
2021
1319 €
2020
1235 €
2019
1156 €
2018
1082 €
2017
1013 €
2016
948 €
2015
887 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kautzen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kautzen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kautzen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
111.079 €
163.588 €
Ø Schneller Verkauf
100.981 €
147.229 €
Ø hochpreisiger Verkauf
121.177 €
179.947 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kautzen zu einem Durchschnittspreis von 1836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.079 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.588 € / m². Die in Kautzen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.235 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.510 € erzielen.
Kautzen in Niederösterreich, Österreich
Gelegen in der malerischen Landschaft des Waldviertels in Niederösterreich befindet sich die Gemeinde Kautzen. Mit ihrer reichen Geschichte, zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der Nähe zur Natur, ist Kautzen ein Ort, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Geschichte von Kautzen
Die erste urkundliche Erwähnung von Kautzen datiert auf das Jahr 1186. Im Laufe der Jahrhunderte hat die Gemeinde viele Veränderungen durchlebt, aber sie hat immer ihren ländlichen Charakter bewahrt. Der historische Kern von Kautzen ist geprägt von alten Bauernhäusern, die einen Eindruck von der langen Geschichte des Ortes vermitteln.
Sehenswürdigkeiten in Kautzen
Die ursprüngliche Parzival-Burg, heute als Schloss Kautzen bekannt, ist eine der Hauptattraktionen des Ortes. Es ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur des 16. Jahrhunderts und bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein weiteres historisches Wahrzeichen von Kautzen und ein Muss für jeden Besucher. Der imposante Bau stammt aus dem 14. Jahrhundert und ist bekannt für seine wunderschönen Fresken.
Natur und Freizeit in Kautzen
Abgesehen von seiner reichen Geschichte, ist Kautzen auch ein Ort, der viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die umliegende Landschaft des Waldviertels mit ihren sanften Hügeln, dichten Wäldern und kristallklaren Seen ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Thayatal Nationalpark bietet eine atemberaubende Vielfalt an Flora und Fauna und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
Fazit
Ob Sie an Geschichte interessiert sind, die Natur lieben oder einfach nur die Ruhe und Schönheit des ländlichen Österreichs genießen möchten, Kautzen in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie Kautzen und entdecken Sie einen der verborgenen Schätze des Waldviertels.
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