2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kemmelbach in der Region Niederösterreich 1767 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.89 % gestiegen ist. Kemmelbach liegt auf Platz 12216 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kemmelbach beträgt 1767 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kemmelbach
Stadt:
Kemmelbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3373,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kemmelbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1767 €
2025
1681 €
2024
1599 €
2023
1521 €
2022
1447 €
2021
1377 €
2020
1310 €
2019
1246 €
2018
1186 €
2017
1129 €
2016
1074 €
2015
1022 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kemmelbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kemmelbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kemmelbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
106.904 €
157.440 €
Ø Schneller Verkauf
97.186 €
141.696 €
Ø hochpreisiger Verkauf
116.623 €
173.184 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kemmelbach zu einem Durchschnittspreis von 1767 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.904 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 157.440 € / m². Die in Kemmelbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.454 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.665 € erzielen.
Willkommen in Kemmelbach, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in eine malerische Landschaft, liegt das charmante Dorf Kemmelbach. Diese idyllische Gemeinde ist ein Geheimtipp für all jene, die das authentische Österreich erleben möchten.
Lage und Bevölkerung von Kemmelbach
Kemmelbach ist ein Teil der Stadtgemeinde Ybbs an der Donau und befindet sich in der Region Mostviertel, im westlichen Niederösterreich. Trotz seiner überschaubaren Größe von rund 700 Einwohnern, hat der Ort Kemmelbach viel zu bieten.
Natur und Freizeit in Kemmelbach
Sie suchen Ruhe und Natur? Dann sind Sie in Kemmelbach richtig. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während Sie Spaziergänge durch die weitläufigen Wälder unternehmen oder die Donau entlang radeln. Der nahegelegene Naturpark bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und ist ein Paradies für Naturliebhaber.
Kultur und Geschichte von Kemmelbach
Auch Kultur- und Geschichtsinteressierte kommen in Kemmelbach voll auf ihre Kosten. Die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte Niederösterreichs bieten.
Leben und Arbeiten in Kemmelbach
Das Dorf Kemmelbach bietet eine hohe Lebensqualität. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem zeichnet sich der Ort durch eine aktive Dorfgemeinschaft und ein reges Vereinsleben aus. Mit der Nähe zu den größeren Städten wie Amstetten und St. Pölten, bietet Kemmelbach auch eine gute Anbindung für Pendler.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach Entspannung in der Natur sind, sich für Kultur und Geschichte interessieren oder einfach das Leben in einem authentischen österreichischen Dorf genießen möchten - Kemmelbach in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie selbst die Schönheit und Vielfalt dieses charmanten Ortes.
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