2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Klein-Erlauf in der Region Niederösterreich 1468 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.75 % gestiegen ist. Klein-Erlauf liegt auf Platz 13018 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Klein-Erlauf beträgt 1468 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Klein-Erlauf
Stadt:
Klein-Erlauf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3261,
Entwicklung der Immobilienpreise in Klein-Erlauf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1468 €
2025
1399 €
2024
1333 €
2023
1270 €
2022
1210 €
2021
1153 €
2020
1099 €
2019
1047 €
2018
998 €
2017
951 €
2016
906 €
2015
863 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Klein-Erlauf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Klein-Erlauf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klein-Erlauf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
88.814 €
130.799 €
Ø Schneller Verkauf
80.740 €
117.719 €
Ø hochpreisiger Verkauf
96.889 €
143.879 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Klein-Erlauf zu einem Durchschnittspreis von 1468 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.814 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 130.799 € / m². Die in Klein-Erlauf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.733 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 124.340 € erzielen.
Klein-Erlauf, Niederösterreich - Ein malerisches Dorf in Österreich
Willkommen in Klein-Erlauf, einem charmanten Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Umgeben von atemberaubenden Landschaften und reich an Geschichte, bietet Klein-Erlauf eine einzigartige Mischung aus Ruhe und kulturellen Attraktionen.
Lage und Bevölkerung von Klein-Erlauf
Das Dorf Klein-Erlauf befindet sich im Bezirk Melk in Niederösterreich, etwa im Zentrum des Landes. Mit einer Bevölkerung von rund 1000 Einwohnern bietet Klein-Erlauf eine ruhige und friedliche Umgebung, die sich perfekt für einen entspannten Lebensstil eignet.
Geschichte von Klein-Erlauf
Dieses Dorf hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die erste dokumentierte Erwähnung von Klein-Erlauf stammt aus dem Jahr 1130. Die Pfarrkirche Klein-Erlauf, ein historisches Wahrzeichen des Dorfes, ist ein perfektes Beispiel für die reiche Geschichte des Ortes.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Klein-Erlauf
Klein-Erlauf bietet für jeden etwas. Natur- und Wanderfreunde werden die zahlreichen Wanderwege und Radwege in und um das Dorf lieben. Die umliegenden Wälder und Felder sind perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Die Erlauf, ein Fluss, der durch das Dorf fließt, bietet Möglichkeiten zum Angeln und Paddeln.
Die Pfarrkirche Klein-Erlauf, ein historisches Gebäude im Dorf, ist ein Muss für jeden Besucher. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrem historischen Charme ist sie ein echtes Highlight des Dorfes.
Fazit
Ob Sie nun auf der Suche nach Entspannung, Natur oder Kultur sind, Klein-Erlauf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner malerischen Lage, seiner reichen Geschichte und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Klein-Erlauf ein idealer Ort zum Leben oder für einen Besuch.
Entdecken Sie das charmante Dorf Klein-Erlauf in Niederösterreich, Österreich, und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Gelassenheit verzaubern.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
