2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Klein-Pöchlarn in der Region Niederösterreich 1924 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.31 % gestiegen ist. Klein-Pöchlarn liegt auf Platz 11499 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Klein-Pöchlarn beträgt 1924 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Klein-Pöchlarn
Stadt:
Klein-Pöchlarn
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3652, 3660,
Entwicklung der Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1924 €
2025
1784 €
2024
1654 €
2023
1534 €
2022
1422 €
2021
1319 €
2020
1223 €
2019
1134 €
2018
1052 €
2017
976 €
2016
905 €
2015
839 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Klein-Pöchlarn
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Klein-Pöchlarn berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klein-Pöchlarn
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
116.403 €
171.429 €
Ø Schneller Verkauf
105.821 €
154.286 €
Ø hochpreisiger Verkauf
126.985 €
188.572 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Klein-Pöchlarn zu einem Durchschnittspreis von 1924 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.429 € / m². Die in Klein-Pöchlarn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.334 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.963 € erzielen.
Klein-Pöchlarn, Niederösterreich: Ein reiches Erbe und malerische Schönheit
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in die malerische Landschaft des Mostviertels, liegt das charmante Dorf Klein-Pöchlarn. Dieser idyllische Ort, der auf eine reiche Geschichte zurückblickt, ist ein wahrer Schatz in Österreichs landschaftlich reichem Mosaik.
Geschichte von Klein-Pöchlarn
Die Geschichte von Klein-Pöchlarn reicht bis in die Römerzeit zurück. Der Ort war ein wichtiger Knotenpunkt auf der römischen Handelsroute entlang der Donau. Das Dorf hat sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt und bietet heute eine perfekte Mischung aus historischer Kultur und modernem österreichischem Leben.
Sehenswürdigkeiten in Klein-Pöchlarn
Ein Hauptanziehungspunkt von Klein-Pöchlarn ist das Ernst Krenek Institut. Ernst Krenek war ein österreichischer Komponist, dessen umfangreiches Werk hier ausgestellt und erforscht wird. Darüber hinaus ist das Dorf auch die Heimat des berühmten österreichischen Künstlers Anton Lehmden, dessen Werke im Lehmden-Museum ausgestellt sind.
Die Kirche St. Michael ist ein weiteres historisches Wahrzeichen von Klein-Pöchlarn. Mit ihrer beeindruckenden Architektur und ihrer reichen Geschichte ist sie ein Muss für jeden Besucher.
Leben in Klein-Pöchlarn
Klein-Pöchlarn ist ein Ort, der sowohl historische als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner genießen die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens, haben aber gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen modernen Einrichtungen. Mit ausgezeichneten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet Klein-Pöchlarn eine hohe Lebensqualität.
Fazit
Ob Sie an Geschichte, Kultur, Kunst oder einfach nur an der atemberaubenden österreichischen Landschaft interessiert sind, Klein-Pöchlarn in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie selbst den Charme dieses wunderschönen österreichischen Dorfes.
Meta-Description
Entdecken Sie Klein-Pöchlarn, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, bekannt für seine reiche Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und malerische Landschaft. Besuchen Sie das Ernst Krenek Institut, das Lehmden-Museum und die Kirche St. Michael und erleben Sie das idyllische Leben in diesem österreichischen Juwel.
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