2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinau in der Region Niederösterreich 1709 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.98 % gestiegen ist. Kleinau liegt auf Platz 12424 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinau beträgt 1709 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinau
Stadt:
Kleinau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2651,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1709 €
2025
1590 €
2024
1480 €
2023
1377 €
2022
1281 €
2021
1192 €
2020
1109 €
2019
1032 €
2018
960 €
2017
893 €
2016
831 €
2015
773 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
103.395 €
152.272 €
Ø Schneller Verkauf
93.996 €
137.045 €
Ø hochpreisiger Verkauf
112.795 €
167.500 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinau zu einem Durchschnittspreis von 1709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.272 € / m². Die in Kleinau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.434 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.753 € erzielen.
Kleinau, Niederösterreich, Österreich: Ein malerisches Juwel
Im malerischen Osten Österreichs, in der Region Niederösterreich, liegt ein charmantes kleines Dorf namens Kleinau. Dieser unscheinbare Ort bietet einzigartige Schönheit und eine reiche Geschichte, die es zu einem der verborgenen Schätze Österreichs macht.
Die Geschichte von Kleinau
Kleinau hat eine lange und reiche Geschichte. Ursprünglich im Mittelalter gegründet, hat das Dorf viele Kriege und Konflikte überstanden und hat sich im Laufe der Zeit zu einem ruhigen und friedlichen Ort entwickelt. Die Einwohner sind stolz auf ihr Erbe und die Traditionen, die sie von Generation zu Generation weitergeben.
Attraktionen in Kleinau
Kleinau mag klein sein, aber es hat viele Attraktionen zu bieten. Von historischen Gebäuden bis hin zu malerischen Landschaften, es gibt viel zu sehen und zu tun in diesem charmanten Dorf.
Historische Gebäude
Die historische Architektur von Kleinau ist beeindruckend. Die gut erhaltenen Fachwerkbauten und die traditionelle Dorfkirche zeugen von der langen Geschichte des Dorfes.
Natur und Landschaft
Dank seiner Lage in der Region Niederösterreich ist Kleinau von wunderschönen Landschaften umgeben. Egal ob Sie wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen möchten, Kleinau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Das Leben in Kleinau
Das Leben in Kleinau ist ruhig und friedlich. Die Einwohner sind freundlich und gastfreundlich, und die Gemeinschaft ist eng verbunden. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, klarem Wasser und einer entspannten Atmosphäre.
Fazit
Obwohl es klein ist, ist Kleinau, Niederösterreich, Österreich ein Ort mit großem Charme und Charakter. Von seiner reichen Geschichte bis zu seinen malerischen Landschaften ist es ein Ort, den man gesehen haben muss. Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind, ist Kleinau der perfekte Ort für Sie.
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