2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinbaumgarten in der Region Niederösterreich 3400 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.67 % gestiegen ist. Kleinbaumgarten liegt auf Platz 5078 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinbaumgarten beträgt 3400 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinbaumgarten
Stadt:
Kleinbaumgarten
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2154,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinbaumgarten
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3400 €
2025
3208 €
2024
3027 €
2023
2856 €
2022
2695 €
2021
2543 €
2020
2399 €
2019
2263 €
2018
2135 €
2017
2014 €
2016
1900 €
2015
1793 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinbaumgarten
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinbaumgarten berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinbaumgarten
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
205.701 €
302.940 €
Ø Schneller Verkauf
187.001 €
272.647 €
Ø hochpreisiger Verkauf
224.401 €
333.234 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinbaumgarten zu einem Durchschnittspreis von 3400 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.701 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.940 € / m². Die in Kleinbaumgarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.981 € erzielen.
Kleinbaumgarten, Niederösterreich: Ein hervorragendes österreichisches Reiseziel
Im Herzen Österreichs, genauer gesagt im Bundesland Niederösterreich, verbirgt sich ein kleines, aber beeindruckendes Örtchen namens Kleinbaumgarten. Gelegen inmitten von malerischen Landschaften und umgeben von atemberaubender Natur, ist Kleinbaumgarten ein wahrer Geheimtipp für alle, die das authentische Österreich kennenlernen möchten.
Die Naturschönheiten von Kleinbaumgarten
Kleinbaumgarten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Hier können Besucher lange Spaziergänge oder Radtouren unternehmen, die Flora und Fauna entdecken oder einfach die Ruhe und Frische der Natur genießen.
Tradition und Kultur in Kleinbaumgarten
Neben der beeindruckenden Natur hat Kleinbaumgarten auch kulturell einiges zu bieten. Die lokalen Feste und Veranstaltungen bieten den Besuchern die Möglichkeit, in die traditionelle österreichische Kultur einzutauchen und das lokale Handwerk, die Musik und die Küche kennenzulernen.
Die Gastfreundschaft von Kleinbaumgarten
Ein weiterer Höhepunkt einer Reise nach Kleinbaumgarten ist die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner. Ob in den gemütlichen Gasthäusern, bei einem Besuch auf einem Bauernhof oder einfach bei einem Spaziergang durch das Dorf, Besucher werden sich in Kleinbaumgarten stets willkommen fühlen.
Fazit
Obwohl Kleinbaumgarten vielleicht nicht so bekannt ist wie andere österreichische Reiseziele, hat dieser Ort definitiv seinen eigenen Charme und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Tradition. Für alle, die das echte Österreich abseits der ausgetretenen Pfade entdecken möchten, ist Kleinbaumgarten in Niederösterreich ein Must-See.
