2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleindurlas in der Region Niederösterreich 3158 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.21 % gestiegen ist. Kleindurlas liegt auf Platz 6168 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleindurlas beträgt 3158 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleindurlas
Stadt:
Kleindurlas
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3074,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleindurlas
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3158 €
2025
2962 €
2024
2779 €
2023
2607 €
2022
2446 €
2021
2295 €
2020
2153 €
2019
2020 €
2018
1895 €
2017
1778 €
2016
1668 €
2015
1565 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleindurlas
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleindurlas berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleindurlas
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
191.060 €
281.378 €
Ø Schneller Verkauf
173.690 €
253.241 €
Ø hochpreisiger Verkauf
208.429 €
309.516 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleindurlas zu einem Durchschnittspreis von 3158 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.060 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 281.378 € / m². Die in Kleindurlas aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 218.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 267.483 € erzielen.
Kleindurlas: Ein idyllisches Dorf in Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Kleindurlas, einem charmanten kleinen Dorf im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet Kleindurlas eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und herzlicher Gastfreundschaft.
Geographie von Kleindurlas
Kleindurlas ist ein Teil der Gemeinde Pöggstall im politischen Bezirk Melk. Es liegt auf etwa 550 Metern über dem Meeresspiegel und ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die Nähe zur Donau und die reiche Flora und Fauna machen Kleindurlas zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber.
Geschichte von Kleindurlas
Die historischen Wurzeln von Kleindurlas reichen bis ins 12. Jahrhundert zurück. Über die Jahrhunderte hinweg hat das Dorf seine traditionellen Werte und seinen ländlichen Charakter bewahrt. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit und verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
Leben in Kleindurlas
Das Leben in Kleindurlas ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Die Einwohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftssinn. Es gibt eine Vielzahl von Aktivitäten, an denen man teilnehmen kann, von Wandern und Radfahren bis hin zu verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Sehenswürdigkeiten in Kleindurlas
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Kleindurlas gehört die Pfarrkirche St. Martin. Sie ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur und beherbergt einige bemerkenswerte Kunstwerke. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Hügel zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Ort mit einer reichen Geschichte und Kultur sind, Kleindurlas in Niederösterreich, Österreich, ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die Schönheit und den Charme dieses idyllischen Dorfes und erleben Sie die Gastfreundschaft seiner Einwohner.
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