2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleineibenstein in der Region Niederösterreich 1344 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5.49 % gestiegen ist. Kleineibenstein liegt auf Platz 13384 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleineibenstein beträgt 1344 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleineibenstein
Stadt:
Kleineibenstein
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3950,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleineibenstein
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1344 €
2025
1271 €
2024
1202 €
2023
1137 €
2022
1075 €
2021
1016 €
2020
961 €
2019
909 €
2018
860 €
2017
813 €
2016
769 €
2015
727 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleineibenstein
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleineibenstein berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleineibenstein
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
81.312 €
119.751 €
Ø Schneller Verkauf
73.920 €
107.776 €
Ø hochpreisiger Verkauf
88.704 €
131.726 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleineibenstein zu einem Durchschnittspreis von 1344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 81.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 119.751 € / m². Die in Kleineibenstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 93.140 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 113.837 € erzielen.
Kleineibenstein, Niederösterreich, Österreich: Ein verstecktes Juwel
Im Herzen von Niederösterreich liegt ein verborgenes Juwel - der charmante Ort Kleineibenstein. Dieses malerische Dorf, das zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern eingebettet ist, hat mehr zu bieten als nur seine atemberaubende Naturschönheit.
Geschichte von Kleineibenstein
Die Geschichte von Kleineibenstein ist tief in der österreichischen Kultur verwurzelt. Die ersten Erwähnungen des Ortes reichen bis ins 12. Jahrhundert zurück. Die historischen Gebäude und Ruinen in der Gegend zeugen von einer langen und reichen Geschichte, die bis heute fortbesteht.
Natur und Landschaft
Kleineibenstein ist von einer beeindruckenden Natur und Landschaft umgeben. Die umliegenden Wälder sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Im Frühling und Sommer blühen die Wiesen in einem bunten Spektrum an Wildblumen, während im Herbst das Laub in leuchtenden Rottönen erstrahlt. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine malerische Schneelandschaft, die zum Langlaufen und Schneeschuhwandern einlädt.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Es gibt viele Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Kleineibenstein zu entdecken. Von Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Hügel, über kulturelle Veranstaltungen und Festivals, bis hin zu lokalen Weingütern und traditionellen österreichischen Restaurants. Die nahegelegene Burgruine Dobra ist eine der Hauptattraktionen der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Lebensqualität in Kleineibenstein
Die Lebensqualität in Kleineibenstein ist außergewöhnlich hoch. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit. Die lokale Küche ist reich an traditionellen österreichischen Gerichten und die Weine aus der Region sind von hervorragender Qualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder einfach nur jemand sind, der die ruhige österreichische Lebensweise genießen möchte, Kleineibenstein, Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie dieses verborgene Juwel und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Charme verzaubern.
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