2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinenzersdorf in der Region Niederösterreich 3008 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.76 % gestiegen ist. Kleinenzersdorf liegt auf Platz 6973 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinenzersdorf beträgt 3008 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinenzersdorf
Stadt:
Kleinenzersdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3593,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinenzersdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3008 €
2025
2805 €
2024
2616 €
2023
2440 €
2022
2276 €
2021
2123 €
2020
1980 €
2019
1847 €
2018
1723 €
2017
1607 €
2016
1499 €
2015
1398 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinenzersdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinenzersdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinenzersdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
181.985 €
268.013 €
Ø Schneller Verkauf
165.440 €
241.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf
198.529 €
294.815 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinenzersdorf zu einem Durchschnittspreis von 3008 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.013 € / m². Die in Kleinenzersdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.455 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.778 € erzielen.
Kleinenzersdorf, Niederösterreich, Österreich – Ein idyllisches Paradies
Eingebettet in der prachtvollen Landschaft von Niederösterreich, liegt der malerische Ort Kleinenzersdorf. Dieses charmante Dorf, ein Teil des Bezirks Korneuburg, ist ein wahres Juwel, das die natürliche Schönheit Österreichs in seiner ganzen Pracht zeigt.
Geografische Lage von Kleinenzersdorf
Kleinenzersdorf, eine Gemeinde in der Region Weinviertel in Niederösterreich, liegt im Nordosten von Österreich. Es ist etwa 15 Kilometer nördlich von Wien entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt.
Die Schönheit der Natur in Kleinenzersdorf
Kleinenzersdorf ist umgeben von wunderschönen Weinbergen, sanften Hügeln und blühenden Wiesen. Die umliegende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Ob Wandern, Radfahren oder Spazierengehen, die Natur um Kleinenzersdorf ist einfach atemberaubend.
Sehenswürdigkeiten in Kleinenzersdorf
Obwohl Kleinenzersdorf klein ist, hat es einiges zu bieten. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein historisches Wahrzeichen des Dorfes und ein Muss für jeden Besucher. Ebenso beeindruckend ist das Schloss Leobendorf, das in der Nähe liegt und eine reiche Geschichte und Architektur bietet.
Leben in Kleinenzersdorf
Kleinenzersdorf bietet eine hohe Lebensqualität. Mit seiner Nähe zu Wien, den hervorragenden lokalen Dienstleistungen und der warmen, einladenden Gemeinschaft ist es ein großartiger Ort zum Leben und Arbeiten. Die Menschen hier sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und das Dorf hat eine starke Gemeinschaft, die stolz auf ihr schönes Zuhause ist.
Zusammenfassung
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder einfach jemand sind, der das ruhige Landleben genießt, Kleinenzersdorf ist ein großartiger Ort zum Besuchen und Leben. Mit seiner wunderschönen Landschaft, der reichen Geschichte und der freundlichen Gemeinschaft ist Kleinenzersdorf ein wahres Juwel in Niederösterreich.
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