2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinrötz in der Region Niederösterreich 3302 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.83 % gestiegen ist. Kleinrötz liegt auf Platz 5579 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinrötz beträgt 3302 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinrötz
Stadt:
Kleinrötz
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2111,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinrötz
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3302 €
2025
3143 €
2024
2992 €
2023
2848 €
2022
2711 €
2021
2581 €
2020
2457 €
2019
2339 €
2018
2227 €
2017
2120 €
2016
2018 €
2015
1921 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinrötz
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinrötz berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinrötz
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
199.772 €
294.209 €
Ø Schneller Verkauf
181.611 €
264.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf
217.933 €
323.630 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinrötz zu einem Durchschnittspreis von 3302 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.772 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.209 € / m². Die in Kleinrötz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 228.829 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.680 € erzielen.
Kleinrötz, Niederösterreich: Ein Blick in das Herz von Österreich
Im Bundesland Niederösterreich, eingebettet in die sanften Hügel und fruchtbaren Felder des österreichischen Hinterlandes, liegt das charmante Dorf Kleinrötz. Dieses idyllische Dorf ist ein Geheimtipp für alle, die das echte, unverfälschte Österreich kennenlernen möchten.
Geschichte von Kleinrötz
Kleinrötz hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1130. Seine historische Bedeutung zeigt sich in den gut erhaltenen Baudenkmälern und der traditionellen Architektur, die das Dorfbild prägen.
Leben in Kleinrötz
Heute ist Kleinrötz ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie St. Pölten und Wien bietet es eine hohe Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die Gemeinschaft in ihrem Dorf, sind aber auch in wenigen Minuten in der Stadt.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Kleinrötz
Obwohl Kleinrötz klein ist, hat es viel zu bieten. Die wunderschöne Pfarrkirche St. Martin ist ein Must-See für alle Besucher. Ebenso sind die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung ein Paradies für Naturliebhaber. Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Kulinarik in Kleinrötz
Auch kulinarisch hat Kleinrötz einiges zu bieten. Die örtlichen Gasthäuser servieren traditionelle österreichische Küche, darunter Wiener Schnitzel und Apfelstrudel. Ein Besuch in einer der vielen Buschenschanken, wo der lokal produzierte Wein direkt vom Winzer verkostet werden kann, rundet das kulinarische Erlebnis ab.
Fazit
Ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen suchen, die österreichische Kultur kennenlernen möchten oder sich für Geschichte interessieren - Kleinrötz in Niederösterreich ist ein Ziel, das Sie nicht verpassen sollten. Entdecken Sie den Charme dieses idyllischen Dorfes und erleben Sie Österreich von seiner schönsten Seite.
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