Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Kleinschönau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026




Wohnungspreise2827.52 € / m²
Quadratmeterpreis Haus3068.16 € / m²
Grundstückspreise421.12 € / m²


2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinschönau in der Region Niederösterreich 3008 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.98 % gestiegen ist. Kleinschönau liegt auf Platz 6973 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Kleinschönau beträgt 3008 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Kleinschoenau

Allgemeine Informationen über Kleinschönau

Stadt:Kleinschönau
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3533, 3902,


Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinschönau

Jahr Preis pro Quadratmeter
20263008 €
20252859 €
20242717 €
20232582 €
20222454 €
20212332 €
20202216 €
20192106 €
20182002 €
20171903 €
20161809 €
20151719 €

Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinschönau

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 3008 € / m²= 120.320,00 €
75 m²X 3008 € / m²= 225.600,00 €
120 m²X 3008 € / m²= 360.960,00 €
180 m²X 3008 € / m²= 541.440,00 €



Nahegelegene Städte rund um Kleinschönau

Ort Quadratmeterpreis
Senftenberg2142 €
Reichaueramt2142 €
Priel2142 €
Ostra2142 €
Friedersbach2712 €
Niedergrünbach2712 €
Sperkental2712 €
Marbach im Felde2712 €


Suchgebiet Kleinschönau

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinschönau berechnet wurde.

Immobilienpreise Kleinschönau




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinschönau


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis181.985 €268.013 €
Ø Schneller Verkauf165.440 €241.212 €
Ø hochpreisiger Verkauf198.529 €294.815 €

Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinschönau zu einem Durchschnittspreis von 3008 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.985 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 268.013 € / m². Die in Kleinschönau aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 208.455 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.778 € erzielen.

Willkommen in Kleinschönau, Niederösterreich, Österreich

Das malerische Dorf Kleinschönau liegt in der wunderschönen Region Niederösterreich in Österreich. Bekannt für seine atemberaubenden Landschaften, seine gastfreundlichen Menschen und seine reiche Geschichte, ist Kleinschönau ein Ort, den man nicht verpassen sollte.

Lage

Kleinschönau liegt in der Gemeinde Waldhausen im Bezirk Melk in Niederösterreich und ist bequem von den größeren Städten Wien und Linz aus zu erreichen. Eingebettet in die sanften Hügel des Mostviertels, bietet das Dorf eine idyllische ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Sehenswürdigkeiten

Die Region rund um Kleinschönau ist reich an kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Von historischen Burgen und Schlössern bis hin zu wunderschönen Wander- und Radwegen, es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Historische Stätten

Zu den historischen Highlights zählen die Burgruine Aggstein und das Stift Melk, beide in der näheren Umgebung von Kleinschönau gelegen und bequem zu erreichen. Sie bieten einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Region.

Naturerlebnisse

Für Naturliebhaber bietet Kleinschönau zahlreiche Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft zu erkunden. Die Wachau, eine UNESCO-Weltkulturerbestätte, ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Radtouren und bietet spektakuläre Ausblicke auf die Donau und die umliegende Landschaft.

Gastfreundschaft

In Kleinschönau sind die Menschen bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren herzlichen Empfang. Ob in den gemütlichen Gasthäusern und Pensionen oder bei den zahlreichen Festen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, Besucher werden sich immer willkommen fühlen.

Entdecken Sie die Schönheit und Herzlichkeit von Kleinschönau, Niederösterreich, und lassen Sie sich von diesem charmanten österreichischen Dorf verzaubern.

Schlusswort

Kleinschönau bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Entspannung und Abenteuer, Geschichte und Natur. Es ist der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen Aktivurlaub in der wunderschönen Region Niederösterreich. Besuchen Sie Kleinschönau und entdecken Sie, was diesen Ort so besonders macht.

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