2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinschönbichl in der Region Niederösterreich 3867 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.41 % gestiegen ist. Kleinschönbichl liegt auf Platz 3040 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinschönbichl beträgt 3867 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinschönbichl
Stadt:
Kleinschönbichl
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3435,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinschönbichl
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3867 €
2025
3581 €
2024
3316 €
2023
3071 €
2022
2844 €
2021
2634 €
2020
2439 €
2019
2259 €
2018
2092 €
2017
1937 €
2016
1794 €
2015
1662 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinschönbichl
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinschönbichl berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinschönbichl
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
233.954 €
344.550 €
Ø Schneller Verkauf
212.686 €
310.095 €
Ø hochpreisiger Verkauf
255.223 €
379.005 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinschönbichl zu einem Durchschnittspreis von 3867 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 344.550 € / m². Die in Kleinschönbichl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 327.535 € erzielen.
Kleinschönbichl, Niederösterreich, Österreich: Ein verstecktes Juwel
Herzlich willkommen in Kleinschönbichl, einem charmanten kleinen Ort in der Region Niederösterreich, im Herzen von Österreich. Gelegen in der malerischen Landschaft, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Kultur und Natur, die Besucher aus dem In- und Ausland anzieht.
Lage und Demographie von Kleinschönbichl
Das Dorf Kleinschönbichl liegt in der Gemeinde Herzogenburg, im Bezirk St. Pölten. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und einer überschaubaren Bevölkerung, bietet Kleinschönbichl seinen Bewohnern und Besuchern ein friedliches und entspanntes Lebensumfeld.
Natur und Landschaft
Die Umgebung von Kleinschönbichl ist geprägt von wunderschönen Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern, Radfahren und Erkunden einladen. Der nahe gelegene Fluss Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Obwohl Kleinschönbichl klein ist, hat es kulturell viel zu bieten. Die Region Niederösterreich ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, und Kleinschönbichl ist da keine Ausnahme. Die nahe gelegene Stadt Herzogenburg beherbergt das Stift Herzogenburg, ein beeindruckendes Augustiner-Chorherrenstift aus dem 12. Jahrhundert, das definitiv einen Besuch wert ist.
Leben in Kleinschönbichl
Das Leben in Kleinschönbichl steht für Qualität und Ruhe. Die Menschen sind freundlich und gastfreundlich, und die Gemeinschaft ist eng miteinander verbunden. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Vereine, die für ein aktives Gemeinschaftsleben sorgen.
Fazit
Kleinschönbichl ist ein idyllischer Ort, der Ruhe und Erholung, aber auch Kultur und Aktivitäten bietet. Egal, ob Sie ein Naturliebhaber, Kulturinteressierter oder einfach auf der Suche nach einem entspannten Lebensstil sind, Kleinschönbichl könnte Ihr nächstes Traumziel sein.
Entdecken Sie Kleinschönbichl und lassen Sie sich von der Schönheit Niederösterreichs verzaubern!
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