2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinweichselbach in der Region Niederösterreich 1807 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.37 % gestiegen ist. Kleinweichselbach liegt auf Platz 12064 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinweichselbach beträgt 1807 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinweichselbach
Stadt:
Kleinweichselbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3243,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinweichselbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1807 €
2025
1692 €
2024
1585 €
2023
1485 €
2022
1391 €
2021
1303 €
2020
1220 €
2019
1143 €
2018
1071 €
2017
1003 €
2016
940 €
2015
881 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinweichselbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinweichselbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinweichselbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
109.324 €
161.004 €
Ø Schneller Verkauf
99.386 €
144.904 €
Ø hochpreisiger Verkauf
119.263 €
177.105 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinweichselbach zu einem Durchschnittspreis von 1807 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.324 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.004 € / m². Die in Kleinweichselbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.226 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.053 € erzielen.
Kleinweichselbach, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Kleinweichselbach, einem charmanten Ort in der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Gelegen im Herzen Europas, ist Kleinweichselbach ein kleines, ruhiges Dorf, das Besucher aus nah und fern anzieht.
Lage und Klima
Kleinweichselbach liegt im Bundesland Niederösterreich, das für seine sanften Hügel, weitläufigen Wälder und beeindruckenden Schlösser bekannt ist. Das Klima in Kleinweichselbach ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern - ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Sehenswürdigkeiten
Obwohl Kleinweichselbach klein ist, hat es viel zu bieten. Die Kirche St. Martin ist ein historisches Juwel, das auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. In der Nähe befindet sich auch das beeindruckende Schloss Rosenburg, eine der Hauptattraktionen Niederösterreichs.
Freizeitaktivitäten
In und um Kleinweichselbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Reitmöglichkeiten sind nur einige der Optionen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Donau zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.
Unterkünfte und Gastronomie
Kleinweichselbach ist Heimat mehrerer gemütlicher Pensionen und Gasthäuser, die traditionelle österreichische Gastfreundschaft bieten. Kulinarisch können Besucher die köstliche regionale Küche genießen, die von lokalen Bauern und Produzenten stammt.
Insgesamt ist Kleinweichselbach ein Ort, der trotz seiner geringen Größe viel zu bieten hat - von historischen Sehenswürdigkeiten über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bis hin zu herzlicher Gastfreundschaft und köstlicher lokaler Küche. Ein Besuch in Kleinweichselbach verspricht ein wahrhaft authentisches österreichisches Erlebnis.
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