2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kleinwolfgers in der Region Niederösterreich 1147 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.87 % gestiegen ist. Kleinwolfgers liegt auf Platz 13757 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kleinwolfgers beträgt 1147 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kleinwolfgers
Stadt:
Kleinwolfgers
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3931,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kleinwolfgers
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1147 €
2025
1057 €
2024
974 €
2023
898 €
2022
828 €
2021
763 €
2020
703 €
2019
648 €
2018
598 €
2017
551 €
2016
508 €
2015
469 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kleinwolfgers
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kleinwolfgers berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleinwolfgers
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
69.394 €
102.198 €
Ø Schneller Verkauf
63.086 €
91.978 €
Ø hochpreisiger Verkauf
75.702 €
112.418 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kleinwolfgers zu einem Durchschnittspreis von 1147 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 69.394 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 102.198 € / m². Die in Kleinwolfgers aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 79.488 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 97.151 € erzielen.
Kleinwolfgers, Niederösterreich: Ein idyllischer Ort in Österreich
Gelegen im nördlichen Teil von Niederösterreich, ist Kleinwolfgers ein kleines, aber charmantes Dorf, das für seine ruhige Atmosphäre und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Trotz seiner geringen Größe hat Kleinwolfgers viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Outdoor-Aktivitäten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen genießen können.
Geschichte von Kleinwolfgers
Die Geschichte von Kleinwolfgers reicht bis in die Römerzeit zurück. Die ersten schriftlichen Aufzeichnungen über das Dorf stammen aus dem 12. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat Kleinwolfgers viele Veränderungen erlebt, hat aber stets seinen ländlichen Charakter und seine eng verbundene Gemeinschaft bewahrt.
Landschaft und Natur
Die umliegende Landschaft von Kleinwolfgers ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Mit seinen sanften Hügeln, weiten Feldern und malerischen Wäldern bietet Kleinwolfgers zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken. Besonders hervorzuheben ist das lokale Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl an Flora und Fauna beherbergt.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Zu den Sehenswürdigkeiten in Kleinwolfgers gehört die historische Kirche St. Michael, die für ihre beeindruckende Architektur und geschichtsträchtige Vergangenheit bekannt ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Weingüter, die zur Weinprobe und Führung einladen. Des Weiteren bietet Kleinwolfgers eine Reihe von Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich lokaler Feste, Märkte und kultureller Veranstaltungen.
Leben in Kleinwolfgers
Das Leben in Kleinwolfgers ist geprägt von Gemeinschaft und Ruhe. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und das Dorf verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, ein Postamt und eine Schule. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kleinwolfgers gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Wien und anderen größeren Städten in Niederösterreich.
Fazit
Obwohl Kleinwolfgers möglicherweise nicht so bekannt ist wie andere Orte in Österreich, hat dieses charmante Dorf viel zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaft und freundlichen Gemeinschaft ist Kleinwolfgers ein idealer Ort für alle, die das ländliche Österreich erleben möchten.
