2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köttlach in der Region Niederösterreich 2354 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.91 % gestiegen ist. Köttlach liegt auf Platz 9805 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Köttlach beträgt 2354 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Köttlach
Stadt:
Köttlach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2632, 2640,
Entwicklung der Immobilienpreise in Köttlach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2354 €
2025
2239 €
2024
2130 €
2023
2026 €
2022
1927 €
2021
1833 €
2020
1743 €
2019
1658 €
2018
1577 €
2017
1500 €
2016
1427 €
2015
1357 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Köttlach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Köttlach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Köttlach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
142.418 €
209.742 €
Ø Schneller Verkauf
129.471 €
188.768 €
Ø hochpreisiger Verkauf
155.364 €
230.716 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Köttlach zu einem Durchschnittspreis von 2354 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.742 € / m². Die in Köttlach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.384 € erzielen.
Köttlach, Niederösterreich – Ein Ort der Schönheit und Ruhe
Gelegen im malerischen Niederösterreich, ist Köttlach ein Ort, der sich durch seine natürliche Schönheit, Kultur und Geschichte auszeichnet. Es ist ein idealer Ort für Reisende, die dem geschäftigen Stadtleben entfliehen und die österreichische Landschaft erleben möchten.
Geographische Lage und Klima
Köttlach befindet sich im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Das Klima hier ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen Wintern, ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in Köttlach
Der Ort bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten. Die Gegend um Köttlach ist bekannt für ihre wunderschönen Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Die lokale Architektur ist ebenfalls sehenswert, mit traditionellen österreichischen Häusern und Bauernhöfen, die die Geschichte des Ortes widerspiegeln.
Für Kulturinteressierte gibt es in Köttlach auch einige bemerkenswerte Kirchen und Kapellen. Die St. Katharinenkirche, eine charmante kleine Kirche, ist sicherlich einen Besuch wert.
Die Menschen und Kultur von Köttlach
Die Menschen in Köttlach sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition. Veranstaltungen wie das jährliche Dorffest und verschiedene Musik- und Kulturveranstaltungen zeugen von einem starken Gemeinschaftsgefühl und der Kultur des Ortes.
Fazit
Ob Sie ein Naturliebhaber, ein Kulturbegeisterter oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind, Köttlach in Niederösterreich ist definitiv einen Besuch wert. Entdecken Sie die Schönheit, Ruhe und Gastfreundschaft, die dieser Ort zu bieten hat.
Kommen Sie und entdecken Sie Köttlach, Niederösterreich, ein Juwel in der Mitte von Österreichs wunderschöner Landschaft!
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