2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kotzendorf in der Region Niederösterreich 3178 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.74 % gestiegen ist. Kotzendorf liegt auf Platz 6041 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Kotzendorf beträgt 3178 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Kotzendorf
Stadt:
Kotzendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3571,
Entwicklung der Immobilienpreise in Kotzendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
3178 €
2025
2933 €
2024
2706 €
2023
2497 €
2022
2304 €
2021
2126 €
2020
1962 €
2019
1811 €
2018
1671 €
2017
1542 €
2016
1423 €
2015
1313 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Kotzendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Kotzendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kotzendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
192.270 €
283.160 €
Ø Schneller Verkauf
174.790 €
254.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf
209.749 €
311.476 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Kotzendorf zu einem Durchschnittspreis von 3178 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.270 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 283.160 € / m². Die in Kotzendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.236 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 269.177 € erzielen.
Kotzendorf, Niederösterreich, Österreich
Kotzendorf ist eine beeindruckende Gemeinde in Niederösterreich, Österreich, welche durch ihre faszinierende Geschichte, ihre wunderschöne Landschaft und ihre reiche Kultur besticht. Dieser ruhige und friedliche Ort ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die sich nach einem entspannten und erholsamen Urlaub in der Natur sehnen.
Geographische Lage
Geografisch liegt Kotzendorf in der Region Weinviertel, einer der vier Viertel Niederösterreichs, die für ihre malerischen Weinberge bekannt ist. Das Dorf ist umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Feldern und Weinbergen, die ein atemberaubendes Panorama bieten.
Geschichte von Kotzendorf
Die Geschichte von Kotzendorf reicht bis ins Mittelalter zurück. Das Dorf hat im Laufe der Jahre viele Veränderungen durchgemacht, hat aber immer noch viele seiner historischen Merkmale bewahrt. Besucher können historische Gebäude und Strukturen bewundern, die einen Einblick in die Vergangenheit des Ortes bieten.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Kotzendorf ist nicht nur für seine natürliche Schönheit bekannt, sondern auch für seine reiche Kultur. Der Ort bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Weinfeste, Dorffeste und traditionelle österreichische Feiern. Daneben gibt es auch einige bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Martin und das Heimatmuseum, die einen Besuch wert sind.
Leben in Kotzendorf
Das Leben in Kotzendorf ist geprägt von Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. Die Einwohner sind bekannt für ihre Freundlichkeit und Herzlichkeit. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und es gibt viele Möglichkeiten, sich in das Dorfleben einzubringen.
Fazit
Kotzendorf ist ein Ort, der sowohl Geschichte als auch Kultur und Natur bietet. Egal, ob Sie einen ruhigen Urlaub verbringen oder die österreichische Kultur erleben möchten, Kotzendorf ist ein idealer Ort für Sie.
Entdecken Sie die Schönheit und den Charme von Niederösterreich und lassen Sie sich von Kotzendorf verzaubern!
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