2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Langenlebarn-Unteraigen in der Region Niederösterreich 4331 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.08 % gestiegen ist. Langenlebarn-Unteraigen liegt auf Platz 2094 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Langenlebarn-Unteraigen beträgt 4331 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Langenlebarn-Unteraigen
Stadt:
Langenlebarn-Unteraigen
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3425,
Entwicklung der Immobilienpreise in Langenlebarn-Unteraigen
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4331 €
2025
4068 €
2024
3821 €
2023
3589 €
2022
3371 €
2021
3167 €
2020
2975 €
2019
2795 €
2018
2626 €
2017
2467 €
2016
2318 €
2015
2178 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Langenlebarn-Unteraigen
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 4331 € / m²
= 173.240,00 €
75 m²
X 4331 € / m²
= 324.825,00 €
120 m²
X 4331 € / m²
= 519.720,00 €
180 m²
X 4331 € / m²
= 779.580,00 €
Nahegelegene Städte rund um Langenlebarn-Unteraigen
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Langenlebarn-Unteraigen berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langenlebarn-Unteraigen
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
262.026 €
385.893 €
Ø Schneller Verkauf
238.206 €
347.303 €
Ø hochpreisiger Verkauf
285.846 €
424.482 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Langenlebarn-Unteraigen zu einem Durchschnittspreis von 4331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 262.026 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 385.893 € / m². Die in Langenlebarn-Unteraigen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 300.139 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 366.836 € erzielen.
Langenlebarn-Unteraigen: Ein malerisches Dorf in Niederösterreich, Österreich
Langenlebarn-Unteraigen ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Tulln an der Donau, im Bezirk Tulln in Niederösterreich, Österreich. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der natürlichen Schönheit und den freundlichen Einwohnern ist es ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben in Österreich genießen möchten.
Lage und Verkehrsanbindung
Langenlebarn-Unteraigen liegt strategisch günstig in der Nähe der Donau und etwa 30 Kilometer westlich der österreichischen Hauptstadt Wien. Es ist über die Bundesstraße B14 und die Autobahn A1 gut erreichbar. Der Bahnhof Tulln an der Donau bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen großen Städten in Österreich.
Geschichte und Sehenswürdigkeiten
Langenlebarn-Unteraigen ist reich an Geschichte und Kultur. Die romanische Pfarrkirche St. Stephanus ist ein historisches Wahrzeichen des Dorfes. Sie wurde im 12. Jahrhundert erbaut und ist ein hervorragendes Beispiel für romanische Architektur.
Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist das Schloss Rosenau, eine befestigte Anlage aus dem 16. Jahrhundert. Das Schloss ist heute ein beliebtes Ziel für Touristen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Natur und Freizeitaktivitäten
Die natürliche Schönheit von Langenlebarn-Unteraigen ist beeindruckend. Die grünen Wiesen, die üppigen Wälder und die malerischen Hügel laden zum Wandern, Radfahren und Picknicken ein. Die Donau bietet Möglichkeiten zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren.
Zusammenfassung
Langenlebarn-Unteraigen ist ein ruhiges und charmantes Dorf in Niederösterreich, das seinen Besuchern eine Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Mit seiner günstigen Lage und guten Verkehrsanbindung ist es ein idealer Ort für alle, die das ländliche Leben in Österreich genießen möchten.
Schlüsselwörter
Langenlebarn-Unteraigen, Niederösterreich, Österreich, Dorf, Geschichte, Kultur, Natur, Freizeitaktivitäten, Verkehrsanbindung, Donau, Pfarrkirche St. Stephanus, Schloss Rosenau, Wandern, Radfahren, Angeln, Schwimmen, Bootfahren
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