Quadratmeterpreise Leopoldsdorf im Marchfelde Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2263.52 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2456.16 € / m²
Grundstückspreise
337.12 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leopoldsdorf im Marchfelde in der Region Niederösterreich 2408 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.96 % gestiegen ist. Leopoldsdorf im Marchfelde liegt auf Platz 9476 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Leopoldsdorf im Marchfelde beträgt 2408 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Leopoldsdorf im Marchfelde
Stadt:
Leopoldsdorf im Marchfelde
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2285,
Entwicklung der Immobilienpreise in Leopoldsdorf im Marchfelde
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2408 €
2025
2289 €
2024
2176 €
2023
2069 €
2022
1967 €
2021
1870 €
2020
1778 €
2019
1690 €
2018
1607 €
2017
1528 €
2016
1453 €
2015
1381 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Leopoldsdorf im Marchfelde
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 2408 € / m²
= 96.320,00 €
75 m²
X 2408 € / m²
= 180.600,00 €
120 m²
X 2408 € / m²
= 288.960,00 €
180 m²
X 2408 € / m²
= 433.440,00 €
Nahegelegene Städte rund um Leopoldsdorf im Marchfelde
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Leopoldsdorf im Marchfelde berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Leopoldsdorf im Marchfelde
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
145.684 €
214.553 €
Ø Schneller Verkauf
132.440 €
193.098 €
Ø hochpreisiger Verkauf
158.928 €
236.009 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Leopoldsdorf im Marchfelde zu einem Durchschnittspreis von 2408 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.684 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.553 € / m². Die in Leopoldsdorf im Marchfelde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.958 € erzielen.
Willkommen in Leopoldsdorf im Marchfelde, Niederösterreich
Leopoldsdorf im Marchfelde ist ein charmantes Dorf in Niederösterreich, Österreich, das reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit ist. Gelegen im Bezirk Gänserndorf, ist es eine magische Destination, die viel zu bieten hat.
Geschichte von Leopoldsdorf im Marchfelde
Die Geschichte von Leopoldsdorf im Marchfelde reicht bis ins 11. Jahrhundert zurück und ist geprägt von der landwirtschaftlichen Nutzung und der strategischen Lage im Marchfeld. Die Region, in der sich Leopoldsdorf befindet, war einst Teil des römischen Limes und hat daher eine reiche historische Vergangenheit, die jeden Geschichtsinteressierten faszinieren wird.
Sehenswürdigkeiten in Leopoldsdorf im Marchfelde
In Leopoldsdorf im Marchfelde gibt es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die die reiche Kultur und Geschichte des Ortes widerspiegeln. Die Pfarrkirche Leopoldsdorf, ein neugotisches Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Region. Der Kalvarienberg, ein kleiner Hügel mit einer nachgebildeten Kreuzigungsszene, ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel.
Natur und Freizeit in Leopoldsdorf
Abgesehen von der reichen Geschichte bietet Leopoldsdorf im Marchfelde auch eine Fülle von natürlichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten. Das Marchfeld bietet ausgedehnte Felder und Wiesen, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen. Darüber hinaus ist Leopoldsdorf bekannt für seine hochwertigen Weingüter, die Weinliebhaber aus ganz Österreich anziehen.
Leopoldsdorf im Marchfelde - Ein Ort zum Verweilen
Leopoldsdorf im Marchfelde ist nicht nur ein Ort der Geschichte und Kultur, sondern auch ein Ort zum Entspannen und Genießen. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft, seinen gemütlichen Gasthäusern und seiner malerischen Landschaft ist Leopoldsdorf im Marchfelde ein Ort, der jeden Besucher willkommen heißt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt.
