Quadratmeterpreise Marbach am Walde Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
2041.68 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
2215.44 € / m²
Grundstückspreise
304.08 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marbach am Walde in der Region Niederösterreich 2172 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.99 % gestiegen ist. Marbach am Walde liegt auf Platz 10685 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Marbach am Walde beträgt 2172 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Marbach am Walde
Stadt:
Marbach am Walde
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3911,
Entwicklung der Immobilienpreise in Marbach am Walde
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2172 €
2025
1999 €
2024
1840 €
2023
1693 €
2022
1558 €
2021
1434 €
2020
1320 €
2019
1215 €
2018
1118 €
2017
1029 €
2016
947 €
2015
872 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Marbach am Walde
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Marbach am Walde berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marbach am Walde
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
131.407 €
193.526 €
Ø Schneller Verkauf
119.461 €
174.173 €
Ø hochpreisiger Verkauf
143.352 €
212.878 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Marbach am Walde zu einem Durchschnittspreis von 2172 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.407 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.526 € / m². Die in Marbach am Walde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.520 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.969 € erzielen.
Marbach am Walde, Niederösterreich, Österreich
Willkommen in Marbach am Walde, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft von Niederösterreich, Österreich. In diesem Text werden wir Sie durch die charmanten Besonderheiten und Attraktionen dieses Ortes führen.
Geschichte von Marbach am Walde
Marbach am Walde hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte im 12. Jahrhundert. Die historische Bedeutung des Ortes kann in den gut erhaltenen Gebäuden und Strukturen, die noch heute das Dorfbild prägen, bewundert werden.
Landschaft und Natur
Umgeben von dichten Wäldern und grünen Hügeln, bietet Marbach am Walde eine beeindruckende natürliche Kulisse. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft und Ruhe genießen möchten. Die nahe gelegenen Flüsse und Seen bieten zudem Möglichkeiten zum Angeln und Schwimmen.
Kultur und Veranstaltungen
Obwohl Marbach am Walde ein kleiner Ort ist, hat es eine lebendige Kultur und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Von traditionellen Festen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders hervorzuheben ist das jährlich stattfindende Marbacher Dorffest, das immer eine große Anzahl von Besuchern anzieht.
Lebensqualität in Marbach am Walde
Marbach am Walde bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an größere Städte wie Wien durch den öffentlichen Verkehr sehr gut.
Fazit
Ob Sie auf der Suche nach einem erholsamen Urlaubsort sind, einen Ort zum Entspannen und Genießen der Natur suchen oder sich für Geschichte und Kultur interessieren - Marbach am Walde in Niederösterreich, Österreich, hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie diesen charmanten Ort und erleben Sie die Gastfreundschaft seiner Bewohner.
Marbach am Walde freut sich auf Ihren Besuch!
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
