Quadratmeterpreise Marbach an der Donau Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
827.2 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
897.6 € / m²
Grundstückspreise
123.2 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marbach an der Donau in der Region Niederösterreich 880 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.83 % gestiegen ist. Marbach an der Donau liegt auf Platz 14073 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Marbach an der Donau beträgt 880 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Marbach an der Donau
Stadt:
Marbach an der Donau
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3671, 3672,
Entwicklung der Immobilienpreise in Marbach an der Donau
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
880 €
2025
820 €
2024
764 €
2023
712 €
2022
664 €
2021
619 €
2020
577 €
2019
538 €
2018
502 €
2017
468 €
2016
437 €
2015
408 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Marbach an der Donau
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Marbach an der Donau berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marbach an der Donau
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
53.241 €
78.408 €
Ø Schneller Verkauf
48.401 €
70.568 €
Ø hochpreisiger Verkauf
58.081 €
86.249 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Marbach an der Donau zu einem Durchschnittspreis von 880 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 53.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 78.408 € / m². Die in Marbach an der Donau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 60.985 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 74.536 € erzielen.
Willkommen in Marbach an der Donau
Entdecken Sie den malerischen Ort Marbach an der Donau, ein Juwel im Herzen von Niederösterreich, Österreich. Gelegen in der beeindruckenden Landschaft des Donautals, bietet Marbach eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Kultur.
Lage und Klima
Marbach an der Donau liegt im Bezirk Melk in Niederösterreich und ist ein Teil des UNESCO Weltkulturerbes Wachau. Die Stadt ist bekannt für ihr mildes, weinbaufreundliches Klima und die malerische Landschaft, die durch die Donau geprägt ist.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Ein Besuch in Marbach an der Donau bietet eine Vielzahl von Aktivitäten. Ob Sie ein Naturliebhaber, Geschichtsinteressierter oder Weinkenner sind, Marbach hat für jeden etwas zu bieten.
Schloss Marbach: Dieses beeindruckende Barockschloss ist ein Highlight für jeden Geschichtsinteressierten.
Die Donau: Genießen Sie eine Fahrt auf einem der vielen Donauschiffe oder erkunden Sie den Fluss mit dem Fahrrad entlang des Donauradwegs.
Weinberge: Probieren Sie die lokalen Weine und genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Weinberge.
Veranstaltungen
Das ganze Jahr über gibt es zahlreiche Veranstaltungen in Marbach an der Donau, wie das traditionelle Weinfest und das Marbacher Adventzaubern.
Gastronomie
In Marbach an der Donau können Sie die köstliche lokale Küche genießen. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen österreichischen Gerichte und natürlich für ihren exzellenten Wein.
Fazit
Ob für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt, Marbach an der Donau in Niederösterreich, Österreich, ist ein wahrer Genuss für alle Sinne. Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Stadt selbst!
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