Quadratmeterpreise Marbach an der Kleinen Krems Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
1739.94 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
1888.02 € / m²
Grundstückspreise
259.14 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marbach an der Kleinen Krems in der Region Niederösterreich 1851 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.12 % gestiegen ist. Marbach an der Kleinen Krems liegt auf Platz 11860 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Marbach an der Kleinen Krems beträgt 1851 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Marbach an der Kleinen Krems
Stadt:
Marbach an der Kleinen Krems
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3613,
Entwicklung der Immobilienpreise in Marbach an der Kleinen Krems
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1851 €
2025
1720 €
2024
1598 €
2023
1485 €
2022
1380 €
2021
1282 €
2020
1191 €
2019
1107 €
2018
1029 €
2017
956 €
2016
888 €
2015
825 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Marbach an der Kleinen Krems
Größe
Quadratmeterpreis
Immobilienwert
40 m²
X 1851 € / m²
= 74.040,00 €
75 m²
X 1851 € / m²
= 138.825,00 €
120 m²
X 1851 € / m²
= 222.120,00 €
180 m²
X 1851 € / m²
= 333.180,00 €
Nahegelegene Städte rund um Marbach an der Kleinen Krems
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Marbach an der Kleinen Krems berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marbach an der Kleinen Krems
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
111.986 €
164.925 €
Ø Schneller Verkauf
101.806 €
148.432 €
Ø hochpreisiger Verkauf
122.167 €
181.417 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Marbach an der Kleinen Krems zu einem Durchschnittspreis von 1851 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.925 € / m². Die in Marbach an der Kleinen Krems aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.275 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.780 € erzielen.
Entdecken Sie Marbach an der Kleinen Krems, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von idyllischen Weinbergen, liegt das charmante Dorf Marbach an der Kleinen Krems. Dieses malerische österreichische Juwel ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die eine entspannende Auszeit vom Alltag suchen.
Lage und Klima
Marbach an der Kleinen Krems befindet sich im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich. Das Dorf liegt inmitten des wunderschönen Waldviertels, das für seine weitläufigen Wälder, klaren Flüsse und mystischen Moore bekannt ist. Mit seinem gemäßigten, kontinentalen Klima bietet Marbach an der Kleinen Krems das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Marbach an der Kleinen Krems ist reich an Geschichte und Kultur. Die Besucher können die lokale Architektur bewundern, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu beeindruckenden Kirchen reicht. Eines der bemerkenswertesten Gebäude ist die Pfarrkirche Marbach an der Kleinen Krems, ein eindrucksvolles Beispiel für gotische Architektur.
Für Weinliebhaber bietet Marbach an der Kleinen Krems zahlreiche Möglichkeiten zur Verkostung der lokalen Weine. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen, österreichischen Weine, insbesondere für ihren ausgezeichneten Grünen Veltliner.
Außerdem bietet die umliegende Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Wanderwege führen durch wunderschöne Wälder, entlang des Flusses Kleine Krems und durch malerische Weinberge.
Gastfreundschaft und Unterkunft
Die Gastfreundschaft in Marbach an der Kleinen Krems ist unübertroffen. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Warmherzigkeit und Freundlichkeit, die jeden Besuch zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Es gibt eine Vielzahl von Unterkünften, von gemütlichen Bed & Breakfasts bis hin zu luxuriösen Hotels, die alle einen hohen Standard an Komfort und Service bieten.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Weinliebhaber, ein Outdoor-Enthusiast oder einfach nur auf der Suche nach einem ruhigen Ort zum Entspannen sind - Marbach an der Kleinen Krems in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten. Besuchen Sie dieses österreichische Juwel und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Ruhe verzaubern.
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