2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Marharts in der Region Niederösterreich 1021 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 8 % gestiegen ist. Marharts liegt auf Platz 13939 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Marharts beträgt 1021 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Marharts
Stadt:
Marharts
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3920,
Entwicklung der Immobilienpreise in Marharts
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1021 €
2025
940 €
2024
865 €
2023
796 €
2022
733 €
2021
675 €
2020
621 €
2019
572 €
2018
527 €
2017
485 €
2016
447 €
2015
412 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Marharts
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Marharts berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marharts
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
61.771 €
90.972 €
Ø Schneller Verkauf
56.156 €
81.874 €
Ø hochpreisiger Verkauf
67.386 €
100.069 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Marharts zu einem Durchschnittspreis von 1021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 61.771 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 90.972 € / m². Die in Marharts aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 70.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 86.479 € erzielen.
Willkommen in Marharts, Niederösterreich, Österreich
Im Herzen von Niederösterreich, dort wo die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens sich vereinen, liegt das bezaubernde Dorf Marharts. Dieser versteckte Schatz Österreichs bietet eine Vielzahl an Attraktionen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
Lage und Geographie
Marharts ist ein Teil der Gemeinde Heidenreichstein, im Bezirk Gmünd, und liegt im malerischen Waldviertel, einer der vier Vierteln Niederösterreichs. Die idyllische Lage und die unberührte Natur machen Marharts zu einem perfekten Ort für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
In und um Marharts gibt es eine Fülle von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Von herrlichen Wanderwegen und Radwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen, bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten - Marharts hat für jeden etwas zu bieten.
Wandern und Radfahren
Die Region rund um Marharts ist bekannt für ihre ausgezeichneten Wander- und Radwege. Egal, ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein Freizeitradler sind, die gut ausgeschilderten Wege laden Sie ein, die Schönheit der Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen.
Heidenreichstein
Nur eine kurze Fahrt von Marharts entfernt liegt die Stadt Heidenreichstein, bekannt für ihre beeindruckende Wasserburg. Dieses gut erhaltene mittelalterliche Schloss ist definitiv einen Besuch wert und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.
Leben in Marharts
Das Leben in Marharts ist geprägt von der ländlichen Ruhe und der engen Gemeinschaft. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität, die durch die natürliche Umgebung und die geringe Bevölkerungsdichte ermöglicht wird. Trotz seiner Abgeschiedenheit bietet Marharts dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Kommen Sie nach Marharts
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit einer reichen Geschichte und Kultur verbindet, dann ist Marharts, Niederösterreich, Österreich, der richtige Ort für Sie. Besuchen Sie uns und erleben Sie selbst, was dieses charmante Dorf zu bieten hat.
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