Quadratmeterpreise Maria Gugging Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2026
Wohnungspreise
4467.82 € / m²
Quadratmeterpreis Haus
4848.06 € / m²
Grundstückspreise
665.42 € / m²
2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Maria Gugging in der Region Niederösterreich 4753 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.17 % gestiegen ist. Maria Gugging liegt auf Platz 1667 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Maria Gugging beträgt 4753 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Maria Gugging
Stadt:
Maria Gugging
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3400,
Entwicklung der Immobilienpreise in Maria Gugging
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
4753 €
2025
4460 €
2024
4185 €
2023
3927 €
2022
3685 €
2021
3458 €
2020
3245 €
2019
3045 €
2018
2858 €
2017
2682 €
2016
2517 €
2015
2362 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Maria Gugging
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Maria Gugging berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maria Gugging
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
287.557 €
423.493 €
Ø Schneller Verkauf
261.416 €
381.144 €
Ø hochpreisiger Verkauf
313.698 €
465.842 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Maria Gugging zu einem Durchschnittspreis von 4753 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 287.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 423.493 € / m². Die in Maria Gugging aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 329.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 402.580 € erzielen.
Maria Gugging: Ein Kleinod in Niederösterreich
Versteckt in den grünen Hügeln Niederösterreichs liegt Maria Gugging, ein beschaulicher Ort mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Gegenwart. Obwohl es nur wenige Kilometer von der pulsierenden Hauptstadt Wien entfernt ist, bietet Maria Gugging eine ruhige Zuflucht, die reich an natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe ist.
Die Geschichte von Maria Gugging
Maria Gugging hat eine lange und vielfältige Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Es war ursprünglich ein kleines Bauerndorf, das in den folgenden Jahrhunderten sowohl Zeiten des Wohlstands als auch Zeiten der Not erlebte. Heute ist Maria Gugging vor allem für das Kloster Maria Gugging bekannt, eine historische Stätte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht und ein wichtiger Wallfahrtsort ist.
Die Natur in Maria Gugging
Die natürliche Schönheit von Maria Gugging ist atemberaubend. Mit seinen sanften Hügeln, dichten Wäldern und blühenden Wiesen ist es ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf das umliegende Niederösterreich.
Kultur und Kunst in Maria Gugging
Aber Maria Gugging ist nicht nur reich an natürlicher Schönheit, sondern auch an Kultur und Kunst. Das Haus der Künstler ist ein einzigartiges Projekt, das Künstlern mit psychischen Erkrankungen eine Plattform bietet, um ihre Werke zu erstellen und zu präsentieren. Darüber hinaus ist das Museum Gugging ein Muss für jeden Kunstliebhaber, mit einer beeindruckenden Sammlung von Outsider-Kunst.
Leben in Maria Gugging
Obwohl es klein ist, bietet Maria Gugging eine hohe Lebensqualität. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zur Natur und der reichen Kultur ist es ein idealer Ort zum Leben. Darüber hinaus ist die Nähe zu Wien ein großer Vorteil, da es einfach ist, in die Hauptstadt zu pendeln und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zu genießen.
Fazit
Kurz gesagt, Maria Gugging ist ein wahrer Schatz in Niederösterreich. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Natur und lebendigen Kunstszene ist es ein Ort, der Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Kein Wunder, dass immer mehr Menschen das Glück entdecken, in Maria Gugging zu leben oder es zu besuchen.
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