2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Martinsdorf in der Region Niederösterreich 2264 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.74 % gestiegen ist. Martinsdorf liegt auf Platz 10267 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Martinsdorf beträgt 2264 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Martinsdorf
Stadt:
Martinsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
2223,
Entwicklung der Immobilienpreise in Martinsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2264 €
2025
2089 €
2024
1928 €
2023
1779 €
2022
1642 €
2021
1515 €
2020
1398 €
2019
1290 €
2018
1191 €
2017
1099 €
2016
1014 €
2015
936 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Martinsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Martinsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
136.973 €
201.723 €
Ø Schneller Verkauf
124.521 €
181.551 €
Ø hochpreisiger Verkauf
149.424 €
221.895 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Martinsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2264 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.973 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.723 € / m². Die in Martinsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.761 € erzielen.
Martinsdorf - Ein Juwel in Niederösterreich, Österreich
Im Herzen Europas, genauer gesagt in Niederösterreich, Österreich, finden Sie das charmante Dorf Martinsdorf. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, ist eine wunderbare Mischung aus Tradition, Kultur und Natur.
Geographische Lage von Martinsdorf
Martinsdorf liegt in der Region Weinviertel, im Bezirk Mistelbach, nordöstlich von Wien. Es ist ein Teil der gleichnamigen Marktgemeinde. Die geographische Lage macht das Dorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.
Die Geschichte von Martinsdorf
Die Geschichte von Martinsdorf reicht bis in die Bronzezeit zurück. Im Laufe der Jahrhunderte hat das Dorf eine Vielzahl von Kulturen und Einflüssen erlebt, die alle zur Gestaltung des heutigen Martinsdorf beigetragen haben. Von den alten Römern bis zu den Babenbergern, jeder hat seinen Stempel auf dieser historischen Ortschaft hinterlassen.
Sehenswürdigkeiten in Martinsdorf
In Martinsdorf gibt es eine Reihe von Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein beeindruckendes Beispiel für die barocke Architektur des Dorfes. Der Weinlehrpfad ist eine weitere Attraktion, die Besucher in die Welt des Weinanbaus in dieser Region einführt.
Natur und Freizeit in Martinsdorf
Mit seiner wunderschönen Landschaft und der frischen Luft ist Martinsdorf ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege, Radwege und Weinberge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Weinregion Weinviertel ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, und eine Weinprobe sollte auf keiner Reiseroute fehlen.
Fazit
Ob Sie ein Geschichtsfan, ein Weinliebhaber oder ein Naturliebhaber sind, Martinsdorf, Niederösterreich, Österreich hat für jeden etwas zu bieten. Mit seiner reichen Geschichte, seiner schönen Landschaft und seiner herzlichen Gastfreundschaft ist Martinsdorf ein Reiseziel, das Sie nicht verpassen sollten.
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