2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Matzelsdorf in der Region Niederösterreich 2977 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 4.97 % gestiegen ist. Matzelsdorf liegt auf Platz 7090 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Matzelsdorf beträgt 2977 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Matzelsdorf
Stadt:
Matzelsdorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3040, 3713,
Entwicklung der Immobilienpreise in Matzelsdorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2977 €
2025
2830 €
2024
2690 €
2023
2557 €
2022
2430 €
2021
2310 €
2020
2196 €
2019
2087 €
2018
1984 €
2017
1886 €
2016
1793 €
2015
1704 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Matzelsdorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Matzelsdorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Matzelsdorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
180.109 €
265.251 €
Ø Schneller Verkauf
163.735 €
238.726 €
Ø hochpreisiger Verkauf
196.483 €
291.776 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Matzelsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2977 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.109 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.251 € / m². Die in Matzelsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.307 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.152 € erzielen.
Matzelsdorf, Niederösterreich – Ein malerisches Juwel Österreichs
Willkommen in Matzelsdorf, einem kleinen, aber beeindruckenden Ort in Niederösterreich, Österreich. Matzelsdorf ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pöggstall im Bezirk Melk, der für seine atemberaubende Landschaft und seine faszinierende Geschichte bekannt ist.
Lage und Klima
Geographisch befindet sich Matzelsdorf im Herzen von Niederösterreich, umgeben von der malerischen Landschaft der Alpen. Das Klima ist gemäßigt und mild, ideal für Outdoor-Aktivitäkeiten und den Weinbau, für den die Region bekannt ist.
Geschichte und Kultur
Die Geschichte von Matzelsdorf reicht weit zurück. Die Region ist reich an historischen Stätten und Kulturerbe, die eine faszinierende Geschichte der alten Zivilisationen Österreichs erzählen. Besucher können eine Vielzahl von Kirchen, Schlössern und historischen Gebäuden erkunden.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Für Naturliebhaber bietet Matzelsdorf eine Vielzahl von Wanderwegen und Radwegen, die durch die atemberaubende Landschaft führen. Außerdem ist Matzelsdorf ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen Niederösterreichs.
Lebensqualität
Die Einwohner von Matzelsdorf genießen eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, hervorragender Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Region bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten.
Fazit
Matzelsdorf in Niederösterreich, Österreich, ist ein Ort, der es verdient, entdeckt zu werden. Ob Sie ein Geschichtsinteressierter, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der die Ruhe des ländlichen Lebens sucht – Matzelsdorf bietet für jeden etwas. Besuchen Sie Matzelsdorf und erleben Sie selbst die Schönheit und Faszination dieses einzigartigen Ortes.
