2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mauerbach in der Region Niederösterreich 5902 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.43 % gestiegen ist. Mauerbach liegt auf Platz 698 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Mauerbach beträgt 5902 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Mauerbach
Stadt:
Mauerbach
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
1140, 3001, 3400,
Entwicklung der Immobilienpreise in Mauerbach
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2024
5902 €
2023
5464 €
2022
5059 €
2021
4684 €
2020
4336 €
2019
4014 €
2018
3716 €
2017
3440 €
2016
3185 €
2015
2949 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Mauerbach
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Mauerbach berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mauerbach
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
357.071 €
525.869 €
Ø Schneller Verkauf
324.610 €
473.282 €
Ø hochpreisiger Verkauf
389.533 €
578.456 €
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mauerbach zu einem Durchschnittspreis von 5902 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 357.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 525.869 € / m². Die in Mauerbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 409.009 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 499.900 € erzielen.
Mauerbach: Ein malerisches Juwel in Niederösterreich, Österreich
Ein kleines Paradies inmitten der Natur: das ist Mauerbach. Gelegen in Niederösterreich, dem Bundesland, das für seine vielfältige Landschaft und historischen Schätze bekannt ist, ist dieses malerische Dorf ein wahres Juwel. Mauerbach liegt im Wienerwald, einer UNESCO-Biosphärenreserve, und nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien entfernt.
Die Schönheit der Natur in Mauerbach
Mit seinen grünen Wiesen, dichten Wäldern und sauberen Flüssen ist Mauerbach ein Paradies für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur ein entspannter Spaziergang durch die Landschaft, Mauerbach bietet viele Möglichkeiten, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Die Gemeinde ist auch von mehreren Wander- und Radwegen durchzogen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Geschichte und Kultur in Mauerbach
Neben seiner natürlichen Schönheit hat Mauerbach auch eine reiche Geschichte und Kultur zu bieten. Das Wahrzeichen des Dorfes ist das ehemalige Kartäuserkloster, das heute als Veranstaltungszentrum und Museum dient. Das Kloster wurde im 14. Jahrhundert gegründet und ist ein beeindruckendes Beispiel für gotische Architektur. Ein weiteres Highlight ist die Pfarrkirche St. Leonhard, ein eindrucksvolles barockes Gebäude, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde.
Leben in Mauerbach
Mauerbach ist eine Gemeinde, die ihre Traditionen pflegt und zugleich offen für Neues ist. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und das Dorf hat eine aktive Gemeinschaft mit einer Vielzahl von Vereinen und Veranstaltungen. Von traditionellen Festen wie dem Maibaumaufstellen bis hin zu modernen Events wie dem Mauerbacher Adventmarkt, es gibt immer etwas zu erleben.
Fazit
Mit seiner atemberaubenden Natur, reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaft ist Mauerbach ein Ort, der sowohl Besucher als auch Bewohner verzaubert. Ob Sie einen entspannten Tag in der Natur verbringen, die lokale Kultur erkunden oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen möchten – Mauerbach ist immer eine Reise wert.
Kommen Sie und entdecken Sie Mauerbach, ein verborgenes Juwel im Herzen von Niederösterreich, Österreich.
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