2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Merkenbrechts in der Region Niederösterreich 2959 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 5 % gestiegen ist. Merkenbrechts liegt auf Platz 7164 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Merkenbrechts beträgt 2959 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Merkenbrechts
Stadt:
Merkenbrechts
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3800,
Entwicklung der Immobilienpreise in Merkenbrechts
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
2959 €
2025
2812 €
2024
2672 €
2023
2539 €
2022
2413 €
2021
2293 €
2020
2179 €
2019
2071 €
2018
1968 €
2017
1870 €
2016
1777 €
2015
1689 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Merkenbrechts
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Merkenbrechts berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Merkenbrechts
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
179.020 €
263.647 €
Ø Schneller Verkauf
162.745 €
237.283 €
Ø hochpreisiger Verkauf
195.295 €
290.012 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Merkenbrechts zu einem Durchschnittspreis von 2959 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 179.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.647 € / m². Die in Merkenbrechts aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 205.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.628 € erzielen.
Willkommen in Merkenbrechts, Niederösterreich, Österreich
Entdecken Sie die Schönheit und das charmante Ambiente von Merkenbrechts, einem verborgenen Juwel in Niederösterreich, Österreich. Dieser idyllische Ort ist bekannt für seine herrliche Landschaft, seine freundlichen Menschen und sein reiches kulturelles Erbe.
Lage und Klima von Merkenbrechts
Das Dorf Merkenbrechts liegt im Bezirk Horn, im Waldviertel, einem der vier Viertel von Niederösterreich. Es ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Das Klima von Merkenbrechts ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kühlen, schneereichen Wintern.
Sehenswürdigkeiten in Merkenbrechts
Obwohl Merkenbrechts klein ist, hat es viel zu bieten. Die Dorfkirche St. Nikolaus, ein historisches Gebäude mit einer beeindruckenden Architektur, ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. In der Nähe befindet sich auch der Naturpark Geras, ein Paradies für Naturliebhaber.
Kultur und Traditionen von Merkenbrechts
Die Bewohner von Merkenbrechts sind sehr stolz auf ihre lokalen Traditionen. Das Dorf veranstaltet jedes Jahr eine Reihe von Veranstaltungen, darunter das traditionelle Maibaumaufstellen, das Erntedankfest und das Nikolausfest, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.
Leben in Merkenbrechts
Das Leben in Merkenbrechts zeichnet sich durch Ruhe und Gelassenheit aus. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und die Menschen führen ein einfaches, aber erfülltes Leben. Es ist ein großartiger Ort für diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen und die Natur genießen möchten.
Erleben Sie Merkenbrechts
Ob Sie einen entspannenden Urlaub planen oder ein neues Zuhause suchen, Merkenbrechts ist ein Ort, der Sie mit seiner Schönheit und seiner warmen, einladenden Atmosphäre verzaubern wird. Besuchen Sie Merkenbrechts in Niederösterreich, Österreich, und erleben Sie die unvergleichliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Landschaft, die diesen Ort so besonders machen.
