2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Merkendorf in der Region Niederösterreich 1883 €.
Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 6.35 % gestiegen ist. Merkendorf liegt auf Platz 11709 der teuersten Städte Österreichs.
Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland
Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger
Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle
Quadratmeterpreis in Merkendorf beträgt 1883 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es
wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten.
Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem
Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.
Allgemeine Informationen über Merkendorf
Stadt:
Merkendorf
Region:
Niederösterreich
Postleitzahl:
3382,
Entwicklung der Immobilienpreise in Merkendorf
Jahr
Preis pro Quadratmeter
2026
1883 €
2025
1764 €
2024
1652 €
2023
1548 €
2022
1450 €
2021
1358 €
2020
1272 €
2019
1192 €
2018
1117 €
2017
1047 €
2016
981 €
2015
919 €
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Merkendorf
Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Merkendorf berechnet wurde.
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Merkendorf
50 m²
90 m²
Ø Verkaufspreis
113.922 €
167.776 €
Ø Schneller Verkauf
103.566 €
150.998 €
Ø hochpreisiger Verkauf
124.279 €
184.553 €
Im Jahr 2026 werden Wohnungen in Merkendorf zu einem Durchschnittspreis von 1883 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.776 € / m². Die in Merkendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.492 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.491 € erzielen.
Merkendorf, Niederösterreich: Ein malerisches Dorf in der Mitte Österreichs
Herzlich willkommen in Merkendorf, einem bezaubernden Dorf in der Region Niederösterreich, Österreich. Dieser malerische Ort, eingebettet in eine üppige Naturlandschaft, lädt dazu ein, ein Stück authentisches österreichisches Landleben zu erleben.
Geographische Lage
Merkendorf liegt im Bezirk Hollabrunn im nördlichen Teil von Niederösterreich, unweit der tschechischen Grenze. Dieser Teil Österreichs ist bekannt für seine sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und weiten Felder, die Merkendorf zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber machen.
Sehenswürdigkeiten in Merkendorf, Niederösterreich
Obwohl Merkendorf ein kleines Dorf ist, hat es doch viel zu bieten. Die Pfarrkirche St. Martin ist ein historisches Wahrzeichen und ein hervorragendes Beispiel für die gotische Architektur in dieser Region. Der Dreifaltigkeitssäule, ein Denkmal aus dem 18. Jahrhundert, ist ein weiterer sehenswerter Ort in Merkendorf.
Leben in Merkendorf
Die Bewohner von Merkendorf sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition. Jährliche Feste und Veranstaltungen, wie die traditionelle Kirchweih, zeugen von einem starken Gemeinschaftsgeist und einer tief verwurzelten Kultur.
Natur und Freizeitaktivitäten
Merkendorf ist umgeben von einer Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen, die durch die malerische Landschaft Niederösterreichs führen. Die Nähe zum Waldviertel macht Merkendorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in diese wunderschöne Region.
Fazit
Egal, ob Sie ein Fan von Geschichte, Kultur, Natur oder einfach nur auf der Suche nach einem friedlichen Ort zum Entspannen sind - Merkendorf in Niederösterreich hat für jeden etwas zu bieten.
Planen Sie Ihren nächsten Besuch in Merkendorf, Niederösterreich, und erleben Sie ein Stück authentisches Österreich.
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