Immobilienpreise in Österreich

Quadratmeterpreise Merkengersch Immobilienpreise Haus, Wohnung, Grundstück 2024




Wohnungspreise1812.32 € / m²
Quadratmeterpreis Haus1966.56 € / m²
Grundstückspreise269.92 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Merkengersch in der Region Niederösterreich 1928 €. Dies bedeutet, dass der Preis gegenüber dem Vorjahr um 7.17 % gestiegen ist. Merkengersch liegt auf Platz 11569 der teuersten Städte Österreichs.

Quadratmeterpreis / Immobilienpreis und Bauland

Der Quadratmeterpreis definiert den Wert eines Quadratmeters Wohnfläche und ist ein wichtiger Indikator, um verschiedene Immobilien miteinander zu vergleichen. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Merkengersch beträgt 1928 € / m². Um einen Verkaufspreis zu finden ist es wichtig auf die genaue Lage des Grundstücks sowie dessen Zustand und Ausstattung zu achten. Dies kann zu erheblichen Unterschieden zwischen dem Quadratmeterpreis und dem Verkaufspreis einer Immobilie oder Bauland führen.

Immobilienpreise Merkengersch

Allgemeine Informationen über Merkengersch

Stadt:Merkengersch
Region:Niederösterreich
Postleitzahl:3843,


Entwicklung der Immobilienpreise in Merkengersch

Jahr Preis pro Quadratmeter
20241928 €
20231790 €
20221662 €
20211543 €
20201433 €
20191331 €
20181236 €
20171148 €
20161066 €
2015990 €




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Immobilie in Merkengersch

GrößeQuadratmeterpreisImmobilienwert
40 m²X 1928 € / m²= 77.120,00 €
75 m²X 1928 € / m²= 144.600,00 €
120 m²X 1928 € / m²= 231.360,00 €
180 m²X 1928 € / m²= 347.040,00 €



Nahegelegene Städte rund um Merkengersch

Ort Quadratmeterpreis
Fratres1956 €
Rappolz1956 €
Reinolz1956 €
Reibers1956 €
Niederedlitz1872 €
Schirnes1872 €
Ranzles1872 €
Oberedlitz1872 €


Suchgebiet Merkengersch

Die Markierung auf der Karte zeigt das Gebiet an, für das der Preis in Merkengersch berechnet wurde.

Immobilienpreise Merkengersch




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Merkengersch


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis116.645 €171.785 €
Ø Schneller Verkauf106.041 €154.607 €
Ø hochpreisiger Verkauf127.249 €188.964 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Merkengersch zu einem Durchschnittspreis von 1928 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.645 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.785 € / m². Die in Merkengersch aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.611 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.302 € erzielen.
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